Villa in vendita in Via San Luigi a Caprino Veronese

All'interno della frazione di Pesina in posizione collinare, villa indipendente immersa nel verde disposta su due livelli con giardino privato di circa 472 mq e terrazza con piacevole vista panoramica sul primo entroterra lago. Entrando all'interno della proprietà abbiamo un corridoio che ci conduce alla zona giorno con la cucina separata ed ampie vetrate sulla panoramica terrazza di circa 30 mq con una splendida vista sul verde; proseguendo avremo a completare il piano le due camere da letto rispettivamente matrimoniale e singola con bagno finestrato. Scendendo dalle scale esterne si raggiunge il piano inferiore formato da una prima zona salotto/hobby di 30 mq ca. con cucinotto una camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca ed il vano tecnico. Completa la soluzione un giardino privato di 472 mq completamente piantumato con al suo interno la vasca idromassaggio e possibilità di posteggiare più auto. Nel suo insieme il tutto è così composto:

PIANO PRIMO
- Zona soggiorno con cucina separata
- 2 camere da letto ( 1 matrimoniale ed 1 singola )
- 1 bagno finestrato
- Terrazza panoramica

PIANO TERRA
- Zona giorno con cucinotto
- 1 camera da letto matrimoniale
- 1 bagno

L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo con impianti fotovoltaico da 4,5 kw con batteria di accumulo (anno 2020) e termosolare (anno 2013), cappotto esterno ed addolcitore acqua. Posizione riservata e tranquilla
ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi ed al lago - esposizione a sud ovest che garantisce una costante luminosità all'abitazione - giardino dalle generose metrature con vasca idromassaggio e solarium - possibilità di posteggiare più auto in cortile.. Villa ideale per chi è alla ricerca di un contesto dove vivere nella tranquillità dell'entroterra lago in posizione di privacy!

Prezzo Richiesto: Eu. 690.000,00
Classe energetica: C
Riferimento: C102 Classe Energetica: C EPI: 75 kwh/m2 anno