Villa in vendita a Capriolo

IN CONTESTO RISERVATO E DI PREGIO DI SOLE 4 UNITA',
SPLENDIDA VILLA A SCHIERA CENTRALE, POSIZIONE COMODA A TUTTI I SERVIZI, INTERNI DA ULTIMARE, COSTITUITA DA DUE PIANI FUORI TERRA, OLTRE AL PIANO INTERRATO E MANSARDA.
IL TUTTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO ESCLUSIVO, PORTICO, PRANZO CUCINA ABITABILE E SERVIZIO, SOGGIORNO,
DUE CAMERE, BAGNO E CABINA ARMADIO, MANSARDA PLURIUSO E BAGNO. PIANO INT. DOPPIA AUTORIMESSA E LAVANDERIA.
Villetta centrale di 240 mq al rustico da personalizzare, inserita in contesto residenziale e rinomato in posizione tranquilla e soleggiata ai piedi della collina.
Soluzione indipendente, libera sui 2 lati e disposta su 4 livelli e giardino.
Nell'interrato è prevista la lavanderia ed il box singolo. L' immobile viene venduto al rustico.
Finiture: rinzaffo di intonaco esterno, cappotto in materiale xiloxanico con rete di rinforzo e tinteggiatura finale, soglie esterne e davanzali in pietra d'Istria, falsi esterni per serramenti e portoncino d' ingresso, rivestimento pilatri in pietra di Credaro, recinzioni esterne complete di muretto in getto e ringhiera metallica, cancello personale con predisposizione contatto elettrico, recinzioni divisorie interne complete di muretto in getto e rete plasticata verde, predisposizione allacci utenze, nicchie di alloggio in strada, scarico fognario (fino all'interno della cinta di proprietà) con pozzetti e allacci tipo Firenze, calcestruzzo armato per marciapiedi perimetrali al fabbricato e vialetto di accesso pedonale, predisposizione scatolette e impianto elettrico esterno (tubi vuoti), finitura strada completa di asfaltatura e rete servizi tecnologici.



Classe Energetica: B EPI: 45 kwh/m2 anno