Villa in vendita in Via A. Vespucci a Carini

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - A pochi passi dal Parco Naturalistico di Carini, sul paesaggio del golfo che congiunge Palermo a Punta Raisi, proponiamo un'esclusiva villa indipendente di mq 360 su tre elevazioni e senza eguali.
La proprietà sorge in contesto di sole ville, in un luogo di grande quiete e serenità. Totalmente videosorvegliata, è immersa su un lotto di terreno di mq 1200, gode di posto auto con cancello automatico ed è circondata da un incantevole giardino con prato all'inglese, arricchito da siepi ed alberi esotici, con impianto d'irrigazione automatico.
Sinonimo di un'atmosfera rilassante e riservata è l'ampio e delizioso pergolato con travi a vista ed annessa cucina in muratura con forno a legna, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta con familiari ed amici. Ad impreziosire la proprietà, la presenza di un' esclusiva piscina di m³ 120 dotata di illuminazione e zona solarium.
Frutto di un sapiente intervento degli interni, presenta dettagli di stile unici. Elemento caratterizzante della villa, una scala interna che si inserisce armoniosamente nello spazio di collegamento tra i tre livelli.

Il privo livello, al piano terra, è caratterizzato da ingresso su maestoso salone con caratteristico termocamino, ampia cucina a vista, una camera da letto, servizio igienico con sanitari di design e box doccia in muratura biposto, ripostiglio.
Tramite la scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno che collega due camere da letto con esposizione su terrazzo al piano, una camera con esposizione su piccolo terrazzino, servizio igienico con vasca idromassaggio, servizio igienico con doccia e cromoterapia ed un balcone terrazzato da cui è possibile ammirare spettacolari tramonti.
Al piano seminterrato è presente un salone quadruplo, una camera, un servizio igienico e l'accesso ai locali tecnici e alle pareti perimetrali con isolamento a indiana.
La villa, in ottime condizioni, gode di impianti tecnologici a norma, pavimentazione in parquet e in gres con effetto parquet, porta blindata, infissi in pvc e vetrocamera e porte in legno; dispone inoltre di riscaldamento autonomo, termocamino, pompe di calore caldo/freddo, impianto di illuminazione, impianto audio di filodiffusione, sensori luci, videosorveglianza, predisposizione impianto di allarme e videocitofono.
Sono inoltre presenti tre pozzi per l'approvvigionamento idrico, serbatoio gpl e a garantire un risparmio economico migliorando l'efficienza energetica, la presenza dell'impianto fotovoltaico al tetto.
La soluzione perfetta per godere di tutte le comodità di un ambiente elegante e confortevole, a pochissimi metri dal mare.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
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L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari "New Look House" nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!