1/55

Immagine 1 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

2/55

Immagine 2 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

3/55

Immagine 3 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

4/55

Immagine 4 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

5/55

Immagine 5 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

6/55

Immagine 6 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

7/55

Immagine 7 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

8/55

Immagine 8 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

9/55

Immagine 9 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

10/55

Immagine 10 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

11/55

Immagine 11 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

12/55

Immagine 12 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

13/55

Immagine 13 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

14/55

Immagine 14 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

15/55

Immagine 15 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

16/55

Immagine 16 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

17/55

Immagine 17 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

18/55

Immagine 18 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

19/55

Immagine 19 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

20/55

Immagine 20 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

21/55

Immagine 21 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

22/55

Immagine 22 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

23/55

Immagine 23 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

24/55

Immagine 24 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

25/55

Immagine 25 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

26/55

Immagine 26 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

27/55

Immagine 27 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

28/55

Immagine 28 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

29/55

Immagine 29 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

30/55

Immagine 30 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

31/55

Immagine 31 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

32/55

Immagine 32 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

33/55

Immagine 33 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

34/55

Immagine 34 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

35/55

Immagine 35 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

36/55

Immagine 36 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

37/55

Immagine 37 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

38/55

Immagine 38 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

39/55

Immagine 39 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

40/55

Immagine 40 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

41/55

Immagine 41 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

42/55

Immagine 42 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

43/55

Immagine 43 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

44/55

Immagine 44 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

45/55

Immagine 45 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

46/55

Immagine 46 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

47/55

Immagine 47 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

48/55

Immagine 48 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

49/55

Immagine 49 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

50/55

Immagine 50 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

51/55

Immagine 51 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

52/55

Immagine 52 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

53/55

Immagine 53 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

54/55

Immagine 54 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

55/55

Immagine 55 di Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

55 Foto

0 planimetria

Villa in vendita in via IV NOVEMBRE 199 a Carmiano

€ 448.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita sulla strada di Carmiano, in una posizione strategica che unisce stretta vicinanza a Lecce ma anche riparo dal caos urbano, un'importante dimora storica indipendente. Nota come "Villa Anita" e nata tra l'Ottocento e il Novecento, la proprietà lega storicamente le proprie origini all'alta borghesia salentina, mantenendo la sua autenticità ed aumentando il suo valore nel tempo. La villa è stata infatti menzionata in alcune pubblicazioni dedicate al patrimonio storico locale ed ha fatto da cornice selezionata in set per alcune riprese.

L'accesso alla proprietà è protetto dal cancello originale in ferro battuto, che si apre su un meraviglioso e ampio scoperto di circa 3.500 mq: un vero parco privato che garantisce la totale indipendenza ed isolamento visivo.
Tutti i dettagli dell'abitazione rispecchiano pregio e storia, ad ogni lato sono presenti eleganti elementi strutturali in autentica pietra leccese che definiscono le possenti cornici e il maestoso ingresso.

Gli interni si sviluppano su una generosa superficie coperta di circa 300 mq, articolata in 7 vani.
Gli ambienti conservano intatto il rigore e la particolarità originari: dalle imponenti volte a stella che dominano i soffitti, ai pavimenti originali, fino al grande camino in pietra finemente scolpito presente in una delle sale principali.
A completare la tenuta, sono presenti poi esternamente ben due locali deposito, ideali per essere riadattati e integrati nella gestione degli spazi outdoor, un antico pozzo arricchito da una raffinata struttura in ferro battuto, e un suggestivo agrumeto proprio simbolo della tradizione rurale salentina.

L'occasione unica di una proprietà che si presenta come un sogno per chi ricerca una residenza di alta rappresentanza o un immobile dalle rare potenzialità di valorizzazione.

Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4864336

DATA ANNUNCIO

4 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

locali

PIANO