Villa in vendita in via t. noce a Castel Maggiore

CASTEL MAGGIORE STYLE HOUSE - IN COLLABORAZIONE CON KEEPER IMMOBILIARE

nella zona est di Castel Maggiore, via Noce, NUOVA villa in Classe A4 plus – alta prestazione energetica – spese per riscaldamento e raffrescamento quasi zero – pareti ad alta coibentazione fonoassorbente – su due livelli con 3 camere 3 bagni salone con cucina a vista giardino cantina e garage – dotate di geotermia pompa di calore riscaldamento e raffrescamento a pavimento – sanificazione ambiente con ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – riduzione campi elettromagnetici – deumidificatore – tapparelle ad apertura elettrica in acciaio antintrusione – domotica completa con automazione tapparelle centralizzate, controllo carichi, videocitofoni, gestione temperatura – impianto allarme gestibile da smartphone – finiture di pregio
Classificazione energetica: A4
Isolamento acustico
Antisismica ultima generazione
Impianto di Geotermia, con sonda a profondità 100/110 m.
Impianto Fotovoltaico 3KW (ampiabile), Inverter con scambio sul posto privato
Pompa di calore
Boiler sanitaria 300 litri
Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore ed Umidificatore integrato EVAP
Predisposizione Addolcitore MANTA SIMPLEX
Deumidificatore in controsoffitto nel disimpegno
Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
Predisposizione in vano tecnico di lavatoio e colonna lavatrice/asciugatrice
Domotica Smart Living Now – stop inquinamento elettromagnetico –
con comandi da remoto
Predisposizione Impianto allarme a comando da remoto con smart phone
Luci LED
Volendo ascensore
tapparelle di sicurezza in acciaio antintrusione a comando elettrico
infissi esterni in legno lamellare bianco a tripla guarnizione
infissi ad apertura scorrevole o a battente e vasistas
doppia vetro camera (tre vetri)
cassonetti coibentati filo muro
riscaldamento e raffrescamento a pavimento
pareti e solai ad alta fonoassorbenza
Impianto elettrico bticino serie LIVING NOW, placche Full Touch
bagno principale con sanitari sospesi, piatto doccia filo pavimento
bagno secondario sanitari a terra filo muro, piatto filo pavimento
scala interna a vista
parapetti terrazza trasparente tipo design
pavimenti e rivestimenti varie dimensioni in gres porcellanato ditta Keope o similari
portoncini di sicurezza serie 4
cancello carraio e basculante ad apertura elettrica con comando a distanza
ingresso abitazione con portale in marmo bianco
giardino recintato con muretto pietravista e rete metallica con cancello di accesso carraio e pedonale; piantumato con erba, siepi perimetrali, piante e arbusti da progetto; irrigazione sotterranea a getto ed a goccia regolati da centralina; faretti e rubinetti portagomma estern
la Villa è stata progettata e costruita per avere consumi tendenti a zero consumo energetico ! Classe Energetica: A4