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Villa in vendita in Via Gianfilippi a Castelnuovo Del Garda

€ 255.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

154

PREZZO RIBASSATO - OPEN-HOUSE SABATO 24 FEBBRAIO DALLE 11:00 ALLE 12:00: PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA - CASTELNUOVO DEL GARDA - la proprietà è situata nella zona alta del paese a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi (bar, chiesa, posta, giornalaio e tabaccaio, pizzeria).
Posizione strategica anche per i vicini centri di Peschiera del Garda, Sona, Bussolengo, Verona e dista circa 7 minuti dal Lago di Garda.

IMMOBILE: la villa è stata realizzata nel 1960 su un lotto di 337 mq e dispone di un giardino utilizzabile di 200 mq sui 3 lati, mentre nel retro troviamo una splendida terrazza con vista sul centro storico.

Percorrendo il vialetto d'ingresso, che attraversa il giardino, arriviamo al terrazzo che ci conduce all'interno dell'immobile dove troviamo cucina con cucinotto di 20.80 mq e un soggiorno di 18.40 mq con un ampia finestra che si affaccia sul terrazzo d'ingresso.

Nella zona notte troviamo 3 camere rispettivamente di 17.40 mq, 13.80 e di 10.40 mq, un ripostiglio e un ampio bagno di 6.40 mq.

Nel piano seminterrato completa la soluzione un ampia cantina/taverna di 50 mq e un garage di 50 mq.

COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile grazie alle ampie metrature si presta a varie possibilità di trasformazione degli spazi interni. Il giardino piantumato di 200 mq dà la possibilità di godere di ottimi momenti di relax in totale privacy.

PER CHI È PERFETTO: soluzione perfetta come prima abitazione considerando l'ottima posizione, le dimensioni dell'abitazione e del giardino.

NOTE: Durante l'open-house sarà disponibile anche un preventivo spese per un eventuale ristrutturazione (con possibilità di detrazioni fiscali) e un progetto con una diversa distribuzione degli spazi interni.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3002851

DATA ANNUNCIO

7 febbraio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 febbraio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

154 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile da ristrutturare rete locale in fibra ottica immobile di prestigio taverna

Costi

€ 255.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Classe energetica G 352.56 kWh/m2anno

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