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Villa in vendita in Via Trasimeno II a Castiglione Del Lago

€ 750.000,00
prezzo di vendita
4
locali
3
bagni
257
mq
SPLENDIDO CASALE UBICATO TRA UMBRIA E TOSCANA

CASTIGLIONE DEL LAGO (a soli 8 min e 4,7 Km dal Centro del Paese) ? In zona strategicamente ubicata con vista Lago, dove la pace ed il silenzio predominano, con facilità di accesso e strada molto agevole, Casale perfettamente ristrutturato e finemente arredato, disposto su due livelli e doppio ingresso, con terreno circostante recintato e vigneto adiacente.

- P.T.: Ingresso, salone con camino dal quale si accede alla cucina separata che ha il doppio accesso, locale ad uso lavanderia, bagno di servizio e serra solare.
Nell'altra ala della Casa si apre un ampio giardino d'inverno dotato di tutti i comfort, dal quale si raggiunge uno dei due accessi alla dependance, monolocale composto da soggiorno-cucina, camera e servizio;

- P.1°: Studio con accesso dalla scala esterna, due camere da letto di cui quella padronale con bagno interno e altro servizio dotato di doccia e finestra.

Il terreno circostante all'immobile di circa 8000 mq è suddiviso in varie zone tra cui: giardino con gazebo-salotto recentemente installato con illuminazione e copertura con arredo, uliveto (produttivo), ampio spazio dove collocare maneggio con cavalli e/o anche delle Case mobili per attività di ricezione, 5 ettari di vigneto (produttivo) ed un ampio parcheggio con annessi e pergolato per rimessa auto, il tutto in regola con le attuali normative di Legge.

L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili di qualità in stile caratteristico.

La Villa è dotata di caldaia alimentata a GPL che manda il riscaldamento della Casa oltre all'ausilio di due stufe a pellet e pannelli solari fotovoltaici per la produzione di Energia Elettrica atta al fabbisogno della stessa.

Soluzione per essere vissuta da famiglia o anche per attività ricettiva come B&B, etc..

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NUMERI 0755172754/5---3511653104
RIFERIMENTO ANNUNCIO
C.D.L.750VRG
DATA ANNUNCIO
11 marzo 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
11 marzo 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
257 m²
locali
4
PIANO
Su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
cantina arredata giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a gas cucina presente cucina abitabile videocitofono
Costi
€ 750.000,00
prezzo di vendita
Stato
ristrutturato
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Codice annuncio: 2540142
Riferimento immobile: C.D.L.750VRG
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