Villa in vendita in via Ferriere a Cerignale

La villa si estende su una superficie totale di 300 metri quadrati e si sviluppa su tre piani.
Al primo terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile e 2 camere da letto 1 bagno, mentre al piano superiore sono presenti 2 camere da letto 1 bagno ed una spaziosa mansarda con idromassaggio.
In totale, la villa dispone di nove locali, quattro camere da letto e due bagni, il che la rende perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti. L\'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a pellet autopulente e con tecnologia che permette di verificare la temperatura di ogni piano con app via telefono, una scelta ecologica e conveniente per garantire il massimo comfort e ridurre i costi di gestione.
Gli impianti dell\'immobile sono già predisposti per un\'eventuale frazionamento in 2 unità abitative indipendenti.
Lo stato di conservazione della villa è ottimo, grazie anche alle finiture di alta qualità e agli infissi a camera d\'aria che garantiscono un\'ottima efficienza energetica. La villa è dotata di un sistema di allarme e cancello elettrico per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti.
La presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere appieno della vista panoramica sulla valle circostante e di trascorrere piacevoli momenti all\'aperto.
La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per organizzare pranzi e cene all\'aperto o per rilassarsi in mezzo alla natura. La proprietà include anche un magazzino e tre posti auto coperti, in modo da poter parcheggiare i propri veicoli al riparo dalle intemperie. In sintesi, questa villa in vendita a Corte Brugnatella è un\'oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera una casa spaziosa, confortevole e immersa nella natura.
Grazie alla sua posizione strategica, è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per godere delle bellezze della Val Trebbia.