Villa in vendita in VIA SANDRO PERTINI a Cimadolmo

Casa indipendente con giardino privato a Breda di Piave in vendita.

A Breda di Piave proponiamo in vendita casa singola di 281 mq. commerciali sviluppata su un lotto di 1290 mq. e realizzata su tre livelli con ampio giardino privato di circa 1000 mq. piantumato.

L\'immobile è stato costruito nel 1970 e quello che ne caratterizza sono gli ampi spazi abitativi tipici degli anni \'70.
E\' sviluppato su tre livelli così distribuiti:
Piano terra con ingresso, ampia cucina abitabile e soggiorno di 40 mq. con caminetto. Dal soggiorno accediamo ad un ampio portico esposto a nord/ovest ideale per organizzare cene estive dal quale accediamo direttamente al giardino privato.
Saliamo sei gradini e raggiungiamo la zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo di pertinenza, ampia camera singola e bagno finestrato con doccia idro massaggio.
Altri cinque gradini e siamo al piano 1° con disimpegno con accesso ad un terrazzo comunicante ad un ampio locale (ripostiglio) la cui altezza media è di cm. 190 da usufruire secondo le proprie esigenze ed infine uno studio.
Al piano seminterrato, con altezza cm. 245, disimpegno, lavanderia/centrale termica, ripostiglio, magazzino da utilizzare eventualmente anche come taverna e locali non abitabili di altezza cm. 140 da sfruttare come magazzini.
Completa la proprietà un ampio garage doppio di 41 mq. sviluppato in lunghezza posto al piano seminterrato.
L\'ampio giardino di circa 1000 mq. che fa da cornice all\'intera abitazione, è dotato di impianto di irrigazione e piantumato con alberi di conifera e di olivo e pozzo artesiano.

Il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a pellet installata nel 2021, la zona giorno ha il rivestimento a pavimento con il marmo, nella zona notte ed al piano 1° parquet, gli infissi sono in legno a vetro singolo, impianto di allarme perimetrale e volumetrico.

Esposizione nord, est, ovest, sud.

Classe energetica \"E\" 245,84 kWh/mq. annuo (verrà aggiornata a seguito dell\'installazione della nuova caldaia a pellet)

L\'immobile viene venduto arredato di cucina di nuova realizzazione.

Per maggiori informazioni su questa Casa indipendente con giardino privato a Breda di Piave in vendita contattateci telefonando al numero 0422-1784050 o visitate il nostro sito web. www.impresaimmobiliare.com. RIF. I/AL442