Villa in vendita in Contrada Belli a Collepasso

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 70,89 kWh/m² - COLLEPASSO - LECCE - SALENTO
Villa con piscina immersa in un rigoglioso parco privato
Nelle tranquille e silenziose campagne di Collepasso abbiamo il piacere di proporre in vendita un'esclusiva villa indipendente di circa 130 mq con piscina inserita in un parco di circa 9.500 mq.
Un elegante cancello automatico in ferro ed un ampio viale di accesso circondato dal verde conducono alla villa, posta interamente al piano terra e totalmente ristrutturata nel 2020 con uno stile moderno ed elegante.
La villa è dotata di tutti i confort e vi si accede da una veranda di circa 30 mq.
Si compone all'interno di ingresso, luminoso salone con camino e zona pranzo ed una spaziosa cucina collegata ad una terrazza coperta di 40 mq che, grazie alle ampie vetrate, offre una gradevole vista su tutto il parco e la piscina.
La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio ed un'altra con bagno ensuite; vi è inoltre una lavanderia ed un secondo bagno.
La bellissima piscina che accresce il valore di questa esclusiva proprietà misura 4,5x12 metri ed è dotata di idromassaggio, area solarium e un comodo bagno esterno con acqua calda.
Alle sue spalle si sviluppa una pineta ed una vasta area verde di proprietà.
Il parco è completamente recintato e dotato di illuminazione crepuscolare. Inoltre è abbellito da alberi di agrumi, piante esotiche, palme, siepi e giovani ulivi.
I muretti a secco, le fontane luminose, i punti di acqua decorativi e le ricercate zone di ristoro e di relax regalano alla villa un'atmosfera suggestiva da godere in ogni momento della giornata.
All'ingresso della proprietà è inoltre presente una spaziosa area coperta di 65 mq adibita a posti auto.
Tutta la villa è dotata di wi-fi satellitare, videocitofono, sistema di videosorveglianza e impianto di allarme, completamente gestibili da remoto.
Dispone inoltre di tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 8 kW, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzatori in tutte le stanze ed impianti di illuminazione interni ed esterni a led. Gli Impianti elettrici sono tutti certificati.
Collepasso dista 26 km da Gallipoli e pochi chilometri dalle più belle località balneari della costa ionica. Dista inoltre 40 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.