Villa in vendita a Duino-Aurisina

Ti presentiamo la soluzione perfetta per godersi il mare e la tranquillità della Baia di Sistiana: un grazioso villino di testa in ottime condizioni, con accesso auto dal proprio giardino, oltre a due posti auto coperti di proprietà esclusiva in garage comune.

L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi più seminterrato. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso al porticato dal quale si gode la tranquillità ed il verde. La cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno completano il piano terra.

Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte con due camere da letto, una matrimoniale e una singola, un bagno completo e un ampio terrazzo orientato a sud-ovest con vista sul mare orientata verso la Baia di Sistiana.

Dal piano notte si accede al secondo livello dell'immobile, dove si trova una stanza mansardata ad uso studio o zona relax.
La taverna, raggiungibile sia dall'interno che dalla scala esterna, è suddivisa in due ampi locali (soggiorno con caminetto e cucina), oltre al locale lavanderia fornito anche di box doccia ed altri sanitari.

La proprietà è completata da un gran giardino pianeggiante di circa 700 mq, con alberi da frutto.

L'immobile presenta una buona distribuzione dei vani interni e ottime condizioni sia interne che esterne. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.

La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturalistica senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare, Portopiccolo, la Baia di Sistiana, l'Autostrada Trieste-Venezia e l'aeroporto di Trieste.

La soluzione è adatta sia per una famiglia che per chi desidera una seconda abitazione. Cosa aspetti a venire a visitarla? Contattaci subito per fissare un appuntamento! Classe Energetica: E EPI: 140,3 kwh/m2 anno