Villa in vendita in Via Leonardo da Vinci a Erba

In signorile ed elegante contesto di nuova costruzione, comodo con il centro ed i servizi di primaria necessità, proponiamo villetta a schiera con porticato e giardino di proprietà, disposta su due livelli abitativi oltre sottotetto. Sviluppa una superficie di mq.141 ed è costituita da un portico d'ingresso di mq.22, zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno e giardino di mq.35 al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e terrazzo coperto con rivestimenti in legno al piano primo; ampia zona openspace con copertura in legno a vista nel locale sottotetto. Il tutto è completato da box doppio e cantina al piano interrato. Sono inoltre disponibili ulteriori box e posti auto.


La villetta è allo stato grezzo in modo che possa essere personalizzata con un vastissimo capitolato di finiture a scelta dell'acquirente e dispone di serramenti in legno di abete lamellare con triplo vetro e doppia vetrocamera. Possibilità di pavimentazione in parquet di rovere per tutti i locali. In loco sono presenti alcune unità immobiliari ultimate ed arredate in modo che si possano valutare con più precisione spazi e finiture. Il legno è stato scelto come materiale principe che dona eleganza agli ambienti e scalda di nuova umanità gli spazi ad uso comune.


La corte e il verde condominiale sono impreziositi dalla presenza di un parco giochi, ideale per famiglie con bambini e ragazzi.





DOTAZIONI TECNOLOGICHE DELL'ABITAZIONE:


and #10004; riscaldamento e raffrescamento mediante pannelli radianti a pavimento


and #10004; ricambio controllato dell'aria con recuperatore termodinamico


and #10004; controllo di umidità dell'aria e deumidificazione degli ambienti


and #10004; pompa di calore centralizzata aria/acqua reversibile ad alta efficienza energetica con contabilizzazione separata dei consumi


and #10004; assenza di gas metano nelle abitazioni


and #10004; impianto fotovoltaico


and #10004; colonnina per ricarica auto e moto elettriche


and #10004; impianto in domotica con cablaggio bus per il controllo, anche da remoto, di luci, serramenti, allarmi, videocitofono, temperatura, carichi, solo alcune delle tecnologie presenti


and #10004; involucro perimetrale a elevata prestazione energetica: cappotto esterno + controparete interna isolata


and #10004; rivestimenti delle facciate con pannelli in legno di okumè sbiancato


and #10004; placche elettriche della nuova serie Living Now BTicino con comandi fulltouch





Possibilità accollo mutuo e convenzione con mobilificio. - Maggiori Dettagli: Cappotto termico, Sottotetto, Mansarda, Cantina, Portico, Cucina a vista, Cancello automatico, Impianto satellitare, Impianto fotovoltaico, Sanitari sospesi, Porta blindata, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia