Villa in vendita in Vallicelle 81 a Fiuggi

In contesto esclusivo, l'agenzia immobiliare Faraone propone la vendita di villa che per finiture, caratteristiche costruttive ed architettoniche risulta unica nel suo genere.
Si sviluppa in triplice elevazione ove varcato il cancello del piccolo residence dove è ubicata ci si immette in un viale in cemento stampato comune anche alle altre 3 ville. Ognuna di essa ha un area parcheggio antistante l'ingresso carrabile che permette di raggiungere il garage esclusivo dell'immobile al piano seminterrato. Sia internamente tramite scala interna che direttamente dal garage si raggiunge un disimpegno che conduce ad ampio bagno/ lavanderia ed un ampia taverna. Il piano seminterrato dispone di un solaio sopra le fondazioni che rendono l'immobile particolarmente salubre ed elimina il rischio di risalita di umidità.
La zona giorno raggiungibile dal giardino esclusivo risulta rialzato rispetto al viale comune anche per garantire maggiore privacy e riservatezza. Una scalinata imponente ci conduce al portico esclusivo che anticipa l'ingresso ed il salone di rappresentanza con uscita anche sul balcone retrostante l'ingresso ed un giardinetto sempre esclusivo. Al piano troviamo una ampia cucina, divisa da tramezzature e porta scorrevole, bagno completo e 2 camere una singola ed una matrimoniale. Al primo piano invece abbiamo il bagno padronale, altre 3 camere di cui una molto ampia che eventualmente può essere anche divisa o può diventare una sorta di suote con bagno e cabina armadio esclusiva.
Altra peculiarità dell'immobile sono i numerosi Accorgimenti costruttivi che sono stati adottati come la realizzazione di canna fumaria a disposizione del soggiorno e della taverna, giunto tecnico tra una villa e l'altra che la rendono particolarmente isolati tra di loro, impianti sezionati a piano, massetto alleggerito con tappetino isolante tra un piano e l'altro, cappotto interno con materiali certificati, l'impianto fognario è separato tra acque chiare ed acque nere. Predisposizione videocitofono e cancello sia carrabile che pedonale.
Tutte le utenze sono autonome.
Per ultimare la villa mancano gli infissi, pavimenti e rivestiment, di completare gli impianti idrici e termici oltre che di allarme.
Ubicazione: L'immobile è ubicato in un contesto esclusivo e riservato prettamente residenziale con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. In circa 5 minuti si può raggiungere il centro cittadino nonché l'ingresso a fonte Bonifacio VIII oppure gli storici campi da golf.

Per maggiori informazioni e dettagli potete contattarci al 350 008 2921 o venire nella nostra agenzia di Via Vecchia Fiuggi n.213 in Fiuggi.