Villa in vendita in via Flacca Km 8001 (indirizzo preciso dall'inzersionista) a Fondi

Classe energetica: G - L'Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un VILLINO in un complesso residenziale nella MARINA di FONDI a 800 mt dal MARE, a soli 5 Km da SPERLONGA.

TIPOLOGIA: Questo incantevole VILLINO ANGOLARE si sviluppa su tre livelli, offrendo uno spazio interno di 120 metri quadrati. La sua posizione parzialmente distaccata dal complesso a schiera circostante costituisce un vantaggio, offrendo una maggiore riservatezza e tranquillità rispetto alle altre case presenti. La proprietà è PARZIALMENTE ARREDATA, vanta un GIARDINO ESCLUSIVO di 150 mq, DUE POSTI AUTO privati, due TERRAZZI ed un BALCONE con una SCALA che CONDUCE al GIARDINO PRIVATO. Entrambi i terrazzi al primo piano, garantendo una gradevole riservatezza, possono essere adibiti anche a solarium. Il giardino, arricchito da alberi maestosi ed in parte pavimentato, è perfetto per godersi momenti convivali all'aperto.

LOCALIZZAZIONE: Fondi-Marina di Fondi, questa proprietà gode di un'ubicazione strategica. Situata a soli 800 metri dal mare, la proprietà si trova in una zona ricca sia di servizi balneari che tratti di spiaggia libera, incorniciata da suggestive dune. Inserita in un complesso residenziale, beneficia di ampie aree verdi condominiali e un cancello automatico, garantendo sicurezza e tranquillità. La sua posizione è inoltre equidistante da Napoli e Roma (ben collegate anche in treno in poco più di un'ora). Il suo privilegio non si limita alla sua posizione centrale tra le due grandi città, infatti a soli 5 minuti d'auto si può raggiungere la pittoresca Sperlonga e in 10 minuti Terracina. Tra le altre località di interesse turistico facilmente raggiungibili spiccano Gaeta e San Felice Circeo.


SISTEMAZIONE INTERNI:
PIANO SEMINTERRATO: SOGGIORNO, una CAMERA, BAGNO con DOCCIA ed un AMPIO RIPOSTIGLIO CON ANGOLO LAVANDERIA.
PIANO RIALZATO: ZONA PRANZO E CUCINA, BALCONE abitabile, parzialmente coperto ( 17 mq) CON ACCESSO AL GIARDINO PRIVATO di 150 mq.
PIANO PRIMO: CAMERA DA LETTO con Terrazzo (11 mq), BAGNO CON DOCCIA , un ulteriore TERRAZZO ( 25 MQ) con accesso da disimpegno.


ACCESSORI ANNESSI: L'immobile offre due POSTI AUTO scoperti di proprietà. È predisposto per l'installazione di un sistema di CLIMATIZZAZIONE e inoltre è corredato di una CANNA FUMARIA per camino. Presenta DUE INGRESSI, entrambi dotati di porte blindate, e offre possibilità di ampliamento. Le condizioni di manutenzione sono eccellenti.