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Villa in vendita in Via Montale a Gallipoli

€ 319.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Gallipoli – Elegante villetta in zona residenziale con terrazzo vista mare, in vendita
Casa service Plus propone una splendida villetta a schiera curata nei minimi dettagli, realizzata con materiali di eccellente qualità. Situata in zona residenziale vicina a tutti i servizi essenziali, a breve distanza dal mare e dal centro, la dimora si sviluppa su tre livelli su una superficie totale di 237 mq. La disposizione interna comprende un piano rialzato, dove attraversando una verandina allestita con tavolo sedie e piante ornamentali crea uno spazio accogliente e rilassante perfetto per godersi la brezza e i momenti all’aperto, si trova l’ingresso in luminoso e accogliente salone con le pareti in pregiato stucco veneziano che lo rendono elegante e raffinato, all’interno di esso è presente una comoda scala che porta ai piani superiori e una porta con vetro cattedrale che si apre sulla sala da pranzo con camino che aggiunge un tocco di eleganza, creando un ambiente avvolgente e invitante per condividere piacevoli pasti in compagnia. A completare questa zona ci sono una cucina abitabile, un bagno di servizio e una scala interna che porta al seminterrato. Sia la sala da pranzo che la cucina si affacciano su un grazioso spazio esterno perfetto per rilassarsi in un’atmosfera intima e tranquilla.
Il primo piano accessibile tramite una comoda scala, ospita la zona notte con tre camere da letto, due delle quali con accesso a balconi che donano luminosità agli ambienti. Il bagno padronale con vasca è situato in questo livello, insieme ad una scala che conduce al lastricato solare, dove si trova un angolo lavanderia e due terrazzi, di cui uno con una suggestiva vista mare!
Nel seminterrato, con doppio accesso interno ed esterno, si trova una bellissima e confortevole taverna con ampio open space, arricchita da un raffinato rivestimento murale in pietra con tecnica fake stone, un camino rivestito in legno e marmo, un cucinotto, un bagno di servizio con doccia, un vano caldaia e due indispensabili rispostigli.
Gli infissi di ottima fattura in legno con doppio vetro camera, portoncino blindato, le persiane in PVC e zanzariere in tutti gli ambienti assicurano comfort e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo con radiatori su tutti i piani, compresa la tavernetta, alimentato a gas naturale, caldaia nuova a condensazione con accumulo. La casa è provvista di un sistema di climatizzazione completa, comprensiva di split inverter e sistema di allarme. Inoltre, c’è un pozzo artesiano, utenze attive, un pannello solare per l’acqua sanitaria, luci di emergenza.
L’abitazione è dotata di un posto auto accessibile attraverso un cancello automatizzato.
La proprietà viene ceduta parzialmente arredata ed è pronta per essere abitata. Si tratta di una villetta ideale sia come residenza principale che come investimento. Consigliamo vivamente una visita! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattare i seguenti numeri di cellulare: 3500075719, 3891015808.
Rif. Ann.: GTD-319 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3526811

DATA ANNUNCIO

5 dicembre 2023

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 dicembre 2023

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

237 m²

locali

PIANO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino arredata garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica posto auto immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

€ 319.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1999

Classe energetica E

a+ a b c d e f g

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