Villa in vendita in Via ercole patti a Gravina Di Catania

Catania, Pedara: Proponiamo la vendita di un\'elegante e signorile villa singola con ampio giardino di 1000 mq. La villa è situata nella parte bassa della città di Pedara, paese sito alle pendici dell\'Etna e si trova in posizione strategica godendo di tanti servizi nelle immediate adiacenze e in prossimità degli svincoli autostradali. La villa si sviluppa su tre livelli : Al piano terra veniamo accolti da un luminoso e spazioso ingresso con living con accesso ad un portico esterno. Continuando troviamo ampia cucina con un ulteriore uscita esterna e un vano adibito a studio. Su tutto il piano è presente un pregiato pavimento Versace. Tamite una scala interna realizzata a misura in pietra di Comiso raggiungiamo il primo piano dove troviamo la zona notte della villa con due comode camere da letto, il bagno della zona notte e una grande terrazza esterna.
Al piano cantina invece vi sono ulteriori 180 mq molto luminosa grazie a tre bocche di lupo con grate antintrusione, uno studio, due disimpegni, un grande bagno, stireria lavanderia, locale tecnico con riserva d\'acqua 15.000 litri. Predisposizione camino e cucina. La cantina è da pavimentare e rifinire nei muri, infissi con vetri anti sfondamento. Pavimento già acquistato e visionabili.
L\'immobile gode di un Impianto termico con fancoil ( aria calda e aria condizionata su i tre livelli) più caldaia vaillant a gas, infissi a taglio termico Sulla villa è presente un Antifurto più impianto di video sorveglianza.