Villa in vendita in Via Roma a Gravina Di Catania

Nel signorile scenario della cittadina di Sant\'Agata li Battiati, proponiamo la vendita di un\' elegante Villetta inserita in un residence costruito nel 2022 e ben abitato
Questa esclusiva e moderna soluzione indipendente è stata realizzata interamente con materiali di altissimo pregio e con grande attenzione per i particolari che ne fanno una invidiabile soluzione residenziale adatta anche per le famiglie più esigenti.
La proprietà si apre con un ben rifinito e soleggiato open-space arricchito da grandi vetrate che rendono quest\'area della proprietà un unicum con l\'area esterna.
Su questo piano possiamo godere di zona dedicata alla rappresentanza, un soggiorno ed una fantastica cucina con penisola. A servizio del piano la proprietà offre una comoda lavanderia e un signorile bagno di rappresentanza.
Sempre sul piano terra, ben disimpegnato dalla rappresentanza veniamo accolti nella zona notte della Villa. Qui troviamo due grandi e comode camere da letto ed il bagno a servizio della zona notte.
Da una scenografica scala interna accediamo al secondo livello della Proprietà. Questo piano ospita la master-room della Villa, un\' ampia camera da letto padronale con bagno in camera e un esclusivo terrazzo a livello.
L\'esterno della villa è un vero e proprio sogno. Qui godiamo di una superfice esterna di 200 mq suddivisi in aree terrazzate ed il prato. Sempre l\'esterno offre un\'amabile veranda appena istallata 4x4.
L\'intera area esterna della villa gode di impianto di illuminazione, videosorveglianza e predisposizione per impianto di allarme.
La proprietà offre impianto di climatizzazione, solare termico da 3kw, pannelli fotovoltaici per 6kw, addolcitore, lucernario nella scala interna ricoperto da pellicola solare, tende a rullo elettriche esterne, tende a rullo interne nelle camere da letto e zanzariere istallate in ogni infisso.
Ideale per chi ricerca un immobile nuovo, all\'interno di un residence di nuova costruzione e a pochi passi dalla Città.