Villa in vendita in Via Santa Lucia a Gravina Di Catania

Casa indipendente con terrazza in vendita – soluzione divisibile in più unità abitative ideale per investimento

In vendita ampia casa indipendente di circa 190 mq, distribuita su due livelli, una soluzione estremamente interessante per chi cerca spazi generosi, totale indipendenza e un forte potenziale di valorizzazione immobiliare.

L’immobile rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alla possibilità di suddividere la proprietà in più unità abitative autonome.

Distribuzione degli spazi
Al primo piano si sviluppa la parte principale dell’abitazione, composta da:

luminosa zona giorno
cucina abitabile
due camere da letto
due bagni

Gli ambienti sono ben organizzati e garantiscono comfort abitativo e funzionalità, risultando perfetti per famiglie o per chi desidera ampi spazi.
Il piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna indipendente, costituisce un ulteriore valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo infatti una
seconda unità abitativa composta da:

camera da letto
bagno
cucina
terrazza privata

La terrazza rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, mentre l’accesso indipendente rende questa unità perfetta per locazioni turistiche, affitti a lungo termine o utilizzo come dependance.

Potenziale di investimento
Grazie alla configurazione attuale, l’immobile offre la possibilità di essere suddiviso fino a tre unità abitative, risultando particolarmente interessante per:
investitori immobiliari
famiglie numerose
due o più nuclei familiari
chi desidera vivere in una parte della proprietà e mettere a reddito l’altra

La totale indipendenza, unita all’assenza di spese condominiali, rende questa soluzione ancora più appetibile dal punto di vista economico e gestionale.

Perché investire in questa proprietà
casa indipendente di ampia metratura
possibilità di frazionamento in più appartamenti
terrazza privata
ingresso indipendente per le diverse unità
ottimo potenziale di redditività
nessuna spesa condominiale

Una proprietà versatile che unisce qualità abitativa e opportunità di investimento, perfetta per chi desidera valorizzare un immobile con diverse strategie di utilizzo.