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Villa in vendita in Via Marsala 23 a Gravina Di Catania

€ 230.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

Nel comune di Mascalucia, ai confini con Pedara, precisamente in Via Marsala n. 23, Coldwell Banker
propone in vendita una villa indipendente in costruzione, con progetto già approvato, da completare su un lotto di terreno di circa 1.300 mq, ricadente in zona C1 e catastato in categoria F/3.
Limmobile si presenta attualmente allo stato rustico, con struttura portante in cemento armato già realizzata su due elevazioni fuori terra, oltre piano garage/cantinato. Sono già presenti il tetto di copertura, le grondaie e la fossa Imhoff.
Il progetto prevede una superficie complessiva di circa 250 mq distribuita su tre livelli:
Piano seminterrato: ampia zona garage, cantinato, bagno e ripostiglio;
Piano terra: grande salone, cucina abitabile e bagno;
Piano primo: tre camere da letto e due bagni.
È inoltre presente un locale sottotetto con possibilità di realizzare un ampio ambiente unico, ideale come suite, studio o zona hobby.
Completa la proprietà un ampio giardino con spazi esterni, inseriti in un elegante contesto residenziale di ville, in posizione strategica e ben collegata ai paesi etnei e alla città di
Catania
.
Limmobile viene venduto nello stato di fatto attuale.

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI178-2734-1198

DATA ANNUNCIO

13 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

250 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile cantina non arredato doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento assente cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 230.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica C

a+ a b c d e f g

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