Villa in vendita in VIA TITO LIVIO a Guidonia Montecelio

VILLA CON GIARDINO IN VENDITA A MARCO SIMONE

GUIDONIA MARCO SIMONE – Opportunità a Marco Simone, e più precisamente in Via Tito Livio 62, abbiamo il piacere di proporre in vendita una interessante porzione di villa quadrifamiliare con giardino disposta su tre livelli, con portico, tre camere da letto con balcone e box auto direttamente collegato alla casa

L’immobile è di circa 150 metri quadrati e così composto:

PIANO TERRA: ingresso disimpegno, angolo cottura con finestra, zona salotto con grande porta finestra sul portico; bagno finestrato con box doccia, camera da letto con proprio balcone e accesso al giardino.

PIANO PRIMO: disimpegno, due camere da letto matrimoniali entrambe con il proprio balcone, bagno con finestra e vasca

PIANO SEMI-INTERRATO: disimpegno, ampia e luminosa sala hobby con camino, bagno con finestra, accesso al box auto

Lo stato della casa risulta da ristrutturare;
Caratteristiche principali di questa soluzione immobiliare risultano essere la qualità costruttiva propria degli anni novanta, la posizione rialzata e l’esposizione a SUD-EST, il riscaldamento autonomo e la possibilità di accogliere un impianto fotovoltaico anche di grandi dimensioni


La zona esterna è tutta sullo stello livello, composta da corte mattonata e un grande giardino da sistemare e personalizzare per godersi al meglio meravigliosi pranzi all’ aperto in compagnia di amici e parenti

La località Marco Simone, conosciuta dagli appassionati di golf per il MARCO SIMONE GOLF & COUNTRY CLUB sede della Ryder Cup 2023, è situata a Nord Est di Roma, raggiungibile in 15 minuti per mezzo della Via Tiburtina o della strada Palombarense e risulta davvero una soluzione abitativa sempre più scelta dai lavoratori capitolini

Ma quali sono i vantaggi di vivere in una casa indipendente a due passi da Roma?

1) Tranquillità: vivere appena fuori dalla città significa che si è lontani dal caos e dalla confusione della città. Ciò può essere particolarmente utile per le persone che cercano un ambiente più tranquillo e rilassante per vivere.

2) Parcheggio privato : la ricerca di un parcheggio prima di rientrare a casa sarà solo un ricordo

3) Spazio: una villetta appena fuori Roma offre molto più spazio rispetto a un appartamento in città, sia all\'interno che all\'esterno. Ciò significa che ci sono più opportunità di ospitare amici e familiari oppure godersi un\'area giardino per rilassarsi o divertirsi.

4) Qualità dell\'aria: fuori dalla città, l\'aria è spesso più fresca e pulita rispetto all\'aria inquinata dei grandi centri abitati. Ciò può essere particolarmente importante chi vuole vivere in un ambiente più salubre.

5) Prezzo: spesso una villetta appena fuori Roma può essere più conveniente rispetto ad un appartamento in città, soprattutto se si considera il costo per unità di spazio. Ciò può essere un vantaggio per le persone che cercano di vivere in una casa più grande senza spendere troppo.


Richiesta euro 229.000


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Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.