Villa in vendita in via della Pieve a La Spezia

In esclusiva vendiamo a LA SPEZIA , vicino alla chiesa di MIGLIARINA, In prima collina in posizione panoramica vista mare porzione di bifamiliare terra tetto di grande metratura con pertinenziale terreno di 1000 mq. Possibilità di creare più unità immobiliari Oggetto di rara reperibilità .Si tratta di porzione immobiliare terra -tetto in aderenza ad altra porzione immobiliare gia' venduta.
L'immobile di 320 mq lordi senza contare la terrazza e il porticato si compone di un piano terra di mq.120 lordi di un primo piano di mq. 100 lordi e il piano mansardato ma abitabile per buona parte di 100 mq sempre lordi .Suddivisione interna: al piano terra si accede tramite un ampio porticato (non computato nella metratura) in un grande salone con camino e ripostiglio sottoscala, poi tramite un disimpegno si accede a un grande bagno finestrato e quindi a un grande soggiorno con relativo angolo cottura per finire in una dispensa ripostiglio e locale tecnico areato. Al primo piano accessibile con scalinata interna e da due accessi esterni di cui uno dalla terrazza e uno dal giardino privato troviamo un salone, un ampio corridoio due camere di cui una con terrazzo /balcone coperto. Al piano mansardato a cui si accede da ampia scala interna troviamo un piccolo disimpegno un bagno e due ampie camere illuminate da ampia finestratura verticale e da un lucernaio.
Ottima esposizione. Ottime rifiniture ma con qualche lavoro di attualizzazione e ristrutturazione trattandosi di un immobile fine anni novanta. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo con bollitore e sonda termica esterna adatto a fornire l'acqua calda ai 3 bagni e alla cucina contemporaneamente.
0187 603033 340 5699698 www.argentiimmobiliare.it Classe Energetica: C EPI: 300 kwh/m2 anno