Villa in vendita in Strada Provinciale San Cataldo-San Foca a Lecce

Classe energetica: F - EPgl,nren: 125,49 kWh/m² - LECCE - CAMPOVERDE - SALENTO
A pochi minuti da Lecce e ad appena 350 mt dal mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita graziosa villetta unifamiliare sita all'interno del Residence Campoverde immerso in 8 ettari di pineta e a ridosso della Riserva Naturale delle Cesine, oasi protetta dal WWF.
La proprietà, di circa 215 mq, è disposta su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato.
Al piano terra la proprietà si compone di ampio ingresso, spazioso e luminoso living con zona pranzo e camino che comunica visivamente con la grande veranda antistate, creando una continuità tra interno ed esterno attrezzato. Adiacente al salone vi è un ampio cucinotto con piccolo scoperto retrostante, adibito a zona lavanderia, ed un bagno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte dove troviamo quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due doppie, e due bagni di cui uno interno ad una delle camere.
Una delle camere affaccia su un grazioso terrazzino di circa 50 mq che offre una piacevole vista sul giardino e la pineta circostante.
Il giardino che circonda la villetta è di circa 210 mq e permette, insieme alle spaziose verande, di trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta e di fruire del fresco serale.
Il Residence Campoverde è attrezzato con ampie piscine, un centro sportivo con campi da tennis e di calcio, servizi di ristorazione e svago di vario genere; dispone inoltre di un ampio ed attrezzato stabilimento balneare privato riservato esclusivamente ai suoi ospiti e raggiungibile, sia a piedi sia con servizio navetta, seguendo un percorso dedicato che attraversa la pineta e porta direttamente al mare. Lo stabilimento comprende 200 ombrelloni, 4 campi di beach tennis, 1 di beach volley, 1 campo da calcio, giochi per bambini e teatro per l'animazione.
I vantaggi legati all'acquisto di una proprietà all'interno del Residence Campoverde riguardano soprattutto l'ottima posizione in cui sorge la struttura, a pochi metri dal mare, immersa nel verde e nella tranquillità, e con ogni tipo di servizio ed infrastruttura per trascorrere piacevoli vacanze estive.
Data la vicinanza ai principali servizi presenti nella città di Lecce, a soli 12 km, la proprietà si presta bene ad essere acquistata anche come abitazione principale.
Dista inoltre 4 km dall'Acaja Golf Club, 45 km da Gallipoli sul litorale ionico e 56 km dall'Aeroporto di Brindisi.