Villa in vendita in VIA EUROPA a Leggiuno

Sangiano (VA) – via Europa 14 - villa singola con giardino privato 700mq in classe A1
Benvenuti alla Villa Solare, una splendida residenza singola situata nella tranquilla località di Sangiano (VA). Immersa in un lotto di 700 mq, questa villa di pregio è distribuita su tre livelli e offre una combinazione perfetta di comfort moderno, eleganza classica e sostenibilità.
La Villa Solare rappresenta un esempio eccellente di recente riqualificazione energetica, con una certificazione di classe energetica A1. Grazie all\'attenzione ai dettagli e alla scelta dei materiali di alta qualità, questa residenza si distingue per il suo basso consumo energetico e la sua efficienza, garantendo un\'abitazione ecologica e sostenibile.
All\'interno, la villa offre spazi ampi e luminosi, arredati con gusto e raffinatezza. Il piano terra ospita un\'ampia zona living con una cucina dal taglio classico ma molto flessibile e completamente attrezzata, ideale per creare deliziosi piatti gourmet. Il salone, con le sue portefinestre che si aprono sul giardino circostante, offre un\'atmosfera accogliente per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per intrattenere gli ospiti. Il patio coperto prolunga idealmente gli ambienti all’esterno.
La villa dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni, garantendo così comfort e privacy a tutti i membri della famiglia e agli ospiti. Le camere da letto situate tutte al piano terra, offrono una vista panoramica sul giardino circostante e sono completate da ampi armadi a muro nel disimpegno.
Al piano superiore nel sottotetto è presente un ulteriore locale pluriuso, servito da ulteriori ripostigli.
La Villa Solare è inoltre dotata nel seminterrato di un’ampia taverna attrezzata di tutto punto con seconda cucina completa e forno a legna, diversi locali accessori, una comoda lavanderia e una sala impianti. Gli oltre 30 mq di box sono attualmente utilizzati come locale hobby aggiuntivo, oggi non più necessari data la presenza dell’ampio portico coperto su strada dotato di colonnina ricarica batterie auto elettriche, che è in grado di ospitare comodamente due veicoli. Il giardino circostante offre un\'oasi di tranquillità e relax, con spazi dedicati al tempo all\'aperto, ideali per godersi il clima mite della zona tra i mille profumi di fiori colorati che fanno capolino dai cespugli al contorno.
Situata in una posizione privilegiata, la villa gode di facile accesso a servizi e attrazioni locali. I negozi, i ristoranti e le scuole sono nelle vicinanze, offrendo comodità e praticità per la vita di tutti i giorni. Inoltre, Sangiano si trova in una posizione strategica per raggiungere facilmente le splendide spiagge del Lago Maggiore e i campi da golf circostanti.
La Villa Solare è attualmente abitata dagli attuali proprietari, che hanno in programma di trasferirsi entro i prossimi sei/otto mesi in una nuova unità più piccola, a causa delle mutate esigenze familiari, comunque sempre nelle vicinanze. Questa è un\'opportunità unica oggi per coronare il vostro sogno di casa con totale indipendenza, rendendo questa villa il vostro rifugio esclusivo.
Non lasciatevi sfuggire l\'opportunità di possedere questa straordinaria villa singola a Sangiano (VA). Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita per scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa residenza ha da offrire.
Visite su appuntamento secondo disponibilità dei proprietari.
Richiesta euro 365.000 Certificazione Energetica Classe A1 ipe 104,54