Villa in vendita a Marciana
€ 1.250.000,00
prezzo di vendita
PREZZO RIBASSATO, ARCIPELAGO TOSCANO, Isola d’Elba, Marciana , località Procchio. Casale tipico Toscano, inserito in una delle più belle zone dell’Isola d’Elba, in un contesto di straordinarie bellezze naturali , caratterizzate da coste frastagliate, bellissime spiagge e colline rigogliose. In particolare è collocato a 5 minuti ( in macchina e un quarto d’ora a piedi) dal golfo di Biodola uno dei più affascinanti dell’Isola d’Elba . La proprietà immobiliare, situata in posizione leggermente collinare, contornata dalla macchia e boschi tipici mediterranei, è composta da un ampio giardino completamente recintato, di circa mq. 7.000, curato nei minimi particolari , con aree a prato e alberi da frutto , completo di impianto di irrigazione automatica e di video sorveglianza, all’interno del quale si trovano l’abitazione principale ( il casale ) di circa mq. 200 composta da piano terra e piano primo, da una abitazione secondaria costruita in legno di circa mq. 70 situata nelle immediate vicinanze e da 2 locali di circa mq. 117, collocati vicino ad uno dei due ingressi d’accesso alla proprietà. Seguono poi un ampio pergolato in legno, adiacente l’abitazione principale, un forno, il barbecue, due pozzi ed un bagno . La pavimentazione esterna al casale è in cotto, granito e pietra. Tutta la proprietà è stata ristrutturata, circa 9-10 anni fa, con apprezzabili finiture di ottima qualità. Descrizione della abitazione principale, piano terra : ampia sala con caminetto, cucina spaziosa con caratteristica vista sui giardini, bagno e al piano primo 3 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, altro bagno. Inoltre dalla sala si accede , in maniera parzialmente indipendente ad uno studio e ad un altro bagno e al piano primo un’altra camera. Il mare è ben visibile soprattutto dal primo piano. E’ presente l’impianto di riscaldamento e il climatizzatore. Le condizioni interne ed esterne sono ottime, le finiture danno l’idea di una ristrutturazione effettuata con cura rispettando le caratteristiche del casale d’epoca Toscano . La richiesta è di euro 1.250.000
