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Villa in vendita in Strada Malva a Martina Franca

€ 350.000,00
prezzo di vendita
13
locali
-
bagni
309
mq
Per vivere la Puglia, per vivere in Valle D’Itria.
Svegliarsi in una meravigliosa mattina di giugno, con il sole ad est che sfiora e riscalda l’aria ferma dei primi giorni d’estate; accomodarsi all’ombra di un ulivo e consumare la colazione ammirando in tutta la sua vastità la splendida Valle d’Itria da un poggio unico che appaga il cuore.
Vivere le giornate autunnali, con tutte le sfumature dei colori e gli odori unici di quella stagione, ammirandole fuori dai terrazzini o dagli affacci dei trulli; sentirsi protetti dalle giornate fredde e terse dalla tramontana che sbatte sulle spesse pareti di pietra.
Ammirare da un punto privilegiato la Valle imbiancata dalla neve.
Respirare la freschezza della brezza di levante nelle giornate di primavera al garrire delle rondini che sfiorano i coni di pietra.
Le sere poi, per tutto l’anno, affogare lo sguardo nelle luci sparse della Valle d’Itria che, come un presepe in inverno ed un mare pieno di barche in estate, offre uno spettacolo unico al mondo.
Questa è la prospettiva di vivere in una meravigliosa casa sulle pendici della collina che porta a Martina Franca. Trulli centenari finemente ristrutturati, arricchiti da una nuova costruzione che ben si fonde con l’architettura primaria. Un giardino curato e percorsi razionali.
LE CARATTERISTICHE
Due appartamenti comunicanti ma con la possibilità di renderli indipendenti, piano terra e piano primo (trulli).
Appartamento piano terra: 90mq, grande soggiorno salotto, cucina, due stanze da letto, un bagno, studiolo (o secondo bagno avendo la predisposizione di tutti gli attacchi).
La comunicazione tra i due appartamenti avviene attraverso una scenografica scala interna per accedere dal piano terra al piano trulli.
Appartamento primo piano: 135mq, 6 coni che si sviluppano in ingresso, zona caminetto, sala da pranzo e open space, completano due lamie in cui sono stati sistemati bagno e cucina ed un area notte impreziosite da un caldo parquet, comprendente 2 stanze da letto, e un bagno.
Riscaldamento autonomo a pellet o gas.
VANI ACCESSORI
Garage di 60mq al piano terra
Lamia con tetto a pignon al primo piano, completa di forno e cucina.
UTENZE
Acquedotto Pugliese
Elettricità
Telefono
Internet
Possibilità di estendere la metratura del terreno circostante.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
218
DATA ANNUNCIO
5 ottobre 2022
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
11 marzo 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
309 m²
locali
13
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche
Costi
€ 350.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1946
Stato
ristrutturato
Classe energetica F
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 679606
Riferimento immobile: 218
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