Villa in vendita in Via Aristotele 14 a Mascalucia

???? VILLETTA ACCORPATA DI NUOVA COSTRUZIONE: IL CONNUBIO PERFETTO TRA INDIPENDENZA, MODERNITÀ ED EFFICIENZA ENERGETICAPrezzo: € 235.000 | Consegna: Entro dicembre 2026Sei alla ricerca di una casa che unisca l'indipendenza di una villa, il risparmio delle ultime tecnologie green e la comodità di una consegna a brevissimo termine?CENTURY 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita un'esclusiva villa accorpata di nuova costruzione, splendidamente esposta e situata in una zona residenziale riservata con accesso da Via Aristotele. Nello specifico, la porzione in vendita è la villetta rivolta a Nord, studiata nei minimi dettagli per garantire una gestione ottimale degli spazi e un comfort abitativo senza pari. ???? GLI SPAZI INTERNI: FUNZIONALITÀ E COMFORTL'immobile si sviluppa interamente su un unico livello (piano terra), eliminando qualsiasi barriera e ottimizzando al meglio lo spazio: Zona Giorno Open-Space: Un ambiente ampio e luminoso che accoglie il salone e la cucina a vista, ideale per i momenti di relax in famiglia e per ospitare gli amici. Zona Notte Riservata, composta da due camere da letto:- Camera Matrimoniale: Spaziosa e confortevole.- Seconda Camera: Perfetta come camera per i figli o studio.- Bagno e Servizi: Un bagno principale e un'utilissima lavanderia separata, entrambi collegati da un disimpegno funzionale.Spazio libero sovrastante con possibilità di locale tecnico. ???? GLI SPAZI ESTERNI: IL TUO ANGOLO DI PARADISO PRIVATOLa villa è circondata da un grande giardino/corte esclusiva che abbraccia l'abitazione su tre lati. Uno spazio perfetto per: - Organizzare pranzi e cene all'aperto.- Creare un'area giochi sicura per i bambini o per i tuoi animali domestici.- Garantire la massima privacy rispetto alle proprietà confinanti.????️ TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO DI ULTIMA GENERAZIONECostruita con i più moderni standard edilizi, questa villa ti permetterà di abbattere drasticamente i costi in bolletta grazie a dotazioni tecnologiche all'avanguardia:- Impianto Fotovoltaico: Per la produzione autonoma di energia elettrica.- Solare Termico: Sistema dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria sfruttando l'energia del sole.- Infissi a Taglio Termico: Serramenti di ultima generazione che assicurano un perfetto isolamento termico e acustico, mantenendo la casa calda d'inverno e fresca d'estate.???? Contattaci subito per fissare un sopralluogo in cantiere! Non perdere l'opportunità di personalizzare le ultime finiture interne e fare tua una casa pronta da vivere entro pochi mesi.