Villa in vendita a Monticello Brianza

\\ Descrizione
Nel cuore della Brianza, a Monticello, località situata sulla direttiva Milano – Lecco a circa 30 km da Milano e a 20 km. da Lecco, proponiamo una esclusiva proprietà composta da una villa posta sulla sommità della collina, con annessi vari edifici a servizio della residenza principale. Il tutto circondato da un meraviglioso parco secolare.
La proprietà si trova ubicata a poca distanza dal centro del paese, ma contestualmente gode di una particolare privacy data dalla conformazione del terreno e dal parco.
La proprietà ha un comodo ingresso carraio e pedonale dalla via Diaz, ed in adiacenza ad esso si trova la villetta che è stata in passato adibita ad abitazione del custode. L'accesso alla villa, posta sulla sommità della collina, avviene tramite viale carraio che permette di giungere comodamente con l'auto fino alla porta di casa.

\\Descrizione immobile
La villa padronale si presenta con la caratteristica architettura delle ville lombarde degli inizi del 900. Si distribuisce su 3 piani abitativi più il piano seminterrato. Negli anni 70, dopo essere stata acquistata dagli attuali proprietari, è stata ristrutturata. Pertanto internamente la suddivisione degli spazi è in linea con le esigenze della famiglia. Il piano terra è stato destinato alla zona giorno, con un soggiorno triplo, con affaccio sulla terrazza, una grande cucina ed una zona pranzo arricchita dal camino.
I piani superiori, adibiti a zona notte, sono serviti da ascensore. Troviamo 4 grandi camere matrimoniali per ogni piano, oltre a 3 bagni. Pertanto in totale 8 camere da letto e 6 bagni.
Il piano semiinterrato è essenzialmente costituito da locali al servizio dell'abitazione principale, ovvero: cantine, stireria, lavanderia, locale macchine per ascensore, servizio. Allo stesso piano, con accesso diretto dal giardino, troviamo un'autorimessa di grandi dimensioni.
La proprietà comprende diversi immobili posizionati nei pressi della villa padronale, tra cui una piscina coperta, un campo da tennis, un locale sauna, un immobile su due piani con ampie vetrate, oltre ad un compendio di immobili posizionati in prossimità dell'ingresso, tra cui la villetta del custode, scuderie, un rustico, il tutto circondato da giardino di pertinenza. Nel parco si trova anche un laghetto artificiale.
Indicativamente la superficie del terreno di proprietà è di circa mq. 33.000,- mentre la superficie della villa è di circa mq. 700,- Autorimessa circa Mq. 53,- .oltre ad altri circa 600 Mq. di superfici accessorie.
Cl. Energetica G/250 - Richiesta Euro 1.200.000,-

\\Finiture Interne
Le finiture interne sono sostanzialmente quelle dell'epoca in cui la famiglia dei proprietari abitava stabilmente nella proprietà, pertanto la villa necessita di un sostanziale intervento di ristrutturazione, sia interno che esterno. Anche i rimanenti edifici che fanno parte del compendio immobiliare necessitano di sostanziale ristrutturazione. E' possibile un cambio di destinazione d'uso, come ad esempio alberghiero e/o ristorativo.
Classe Energetica: G EPI: 271,18 kwh/m2 anno