Villa in vendita in Via del Diamante a Nardo'

Classe energetica: C - EPgl,nren: 152,36 kWh/m² - TORRE INSERRAGLIO (NARDO') - LECCE - SALENTO
Ad appena 500 metri dalla bellissima costa del Mar Ionio, nella località di Torre Inserraglio, proponiamo in vendita all'interno di un elegante residence una graziosa villetta di circa 100 mq disposta su due livelli, con ampio giardino retrostante, terrazzino ed area solare di proprietà.
Un giardinetto antistante pavimentato fa da ingresso all'abitazione composta, attualmente, da due unità abitative completamente indipendenti tra loro.
Il piano terra, di circa 50 mq, si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Il piano superiore, a cui si accede in maniera indipendente da un scala esterna e di ulteriori 50 mq, è composto anch'esso da soggiorno a vista, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno. Il soggiorno affaccia su un terrazzino vivibile di circa 10 mq collegato, tramite una comoda scala esterna, all'area solare attrezzata che si estende per una superficie di circa 50 mq e dalla quale è possibile ammirare i bellissimi tramonti sullo Ionio ed il suggestivo paesaggio circostante.
Al piano terra, la proprietà dispone di un ampio e curato giardino retrostante di circa 250 mq con angolo barbecue.
A seconda delle esigenze e le finalità dell'acquisto, la proprietà può essere utilizzata sia come un'unica abitazione su due livelli o, anche parzialmente, come unità da mettere a reddito nella stagione estiva.
La villetta si trova a pochissimi metri dal nucleo centrale del residence, dove vi sono un ristorante ed un supermercato. La struttura dispone inoltre di una piscina ed ampi spazi verdi con aree giochi per bambini.
Il servizio di vigilanza e la manutenzione del verde comune sono garantiti tutto l'anno.
La proprietà dista appena 5 km dal Parco Naturale di Porto Selvaggio e pochi minuti dalle più belle località balneari della costa ionica quali Sant'Isidoro, Porto Cesareo, Torre Lapillo e Punta Prosciutto a nord, e Santa Maria al Bagno, Gallipoli e Punta della Suina a sud.
Dista inoltre appena 10 km da Nardò, 25 Km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.