Villa in vendita in Strada Provinciale 261 a Nardo'

Classe energetica: F - Rif.CBI073-608-129921 - La Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita in esclusiva una splendido agriturismo situato nel comune di Nardò, nel cuore del Salento attualmente utilizzata come agriturismo.
Il complesso è composto da 6 appartamenti bilocali , con terrazzo esterno pavimentato e giardino privato che si affacciano sulla piscina, una torre circolare con ampia camera e bagno e terrazzo ed un trullo con locale annesso per complessivi 430 mq. E' presente inoltre un gazebo di 100 mq, un solarium di 400 mq, porticati di 60 mq oltre i locali tecnici seminterrati, spazi pavimentati esterni, una bellissima piscina di 300 mq ed un terreno di un ettaro.
Le stanze dell'agriturismo presentano suggestivi soffitti a volta a stella, decorazioni in pietra di carparo, serramenti in acciaio corten e pavimenti in coccio pesto. Le murature sono altamente coibentate e gli intonaci rasati a calce colorata, conferendo un'autentica atmosfera salentina.
Con una posizione strategica sulla strada SP. 261, l'agriturismo offre un facile accesso alle principali attrazioni della regione. A soli 20 km da Lecce, a 3 km dalla spiaggia di S. Isidoro e a 1 km dal parco naturale di Porto Selvaggio, è il punto di partenza perfetto per esplorare le meraviglie di questa terra.
Caratteristiche dell'agriturismo:
Appartamenti bilocali:
Sala colazioni e antico trullo: l'agriturismo dispone di una sala colazioni da ristrutturare di 70 mq un suggestivo terrazzo antistante e un antico trullo di 30mq utilizzato per l'esposizione dei prodotti locali . E è presente inoltre un'ampia struttura coperta di 180 mq dedicata ai pranzi e agli eventi, mentre uno spazio esterno pavimentato con gazebo accoglie gli ospiti per momenti speciali.
Piscina e servizi: una magnifica piscina di 300 mq con solarium e locali seminterrati di 120 mq, tra cui servizi igienici per l'agricampeggio e sale per attività sportive, garantiscono il massimo comfort e relax.
Terreno spazioso: l'agriturismo si estende su un terreno di circa 1 ettaro, offrendo ampi spazi per attività ricreative e relax, annesso al terreno si ha la possibilità di acquistare altro terreno edificabile di dotato di pozzo per ampliare l'attività.
Piazzole per l'agricampeggio: sono disponibili 15 piazzole per roulotte con servizi dedicati, perfetti per gli amanti del campeggio.
Sostenibilità energetica: l'agriturismo è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, caldaie ad integrazione e pannelli fotovoltaici per 18 kW con contratto di vendita di energia. Inoltre, un impianto di irrigazione automatico mantiene il prato verde e un sistema di smaltimento a dispersione si occupa delle acque reflue.
Parcheggio e comfort: sono disponibili 20 posti auto per gli ospiti e l'impianto di aria condizionata, caldo e freddo, è presente in tutti gli ambienti. Un sistema di illuminazione notturna impreziosisce l'intero complesso.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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