Villa in vendita in via lago maggiore a Pescara

a Pescara precisamente San Silvestro la GOLD SPACE immobiliare propone in vendita Villetta a schiera sviluppata su 3 livelli, oltre a piano sottotetto accessibile con scala retrattile e di solo uso ripostiglio.

L' immobile è inserito all'interno di un piccolo complesso di villette a schiera, quella proposta in vendita è una delle centrali ma con adeguati spazi esterni di proprietà sia sul fronte che sul retro della casa.
Esternamente si presenta in buono stato infatti la facciata è stata ritinteggiata alcuni anni fa e anche all'interno, in casa, sono stati fatti dei lavori di ristrutturazione.
Si accede in casa sia dal piano terra direttamente in taverna passando per la corte privata e senza barriere architettoniche e sia dal primo piano direttamente nella zona giorno principale a mezzo rampa di scala esterna.

La villetta si sviluppa nel seguente modo:
accediamo dal piano terra
si attraversa la corte privata pavimentata antistante la casa ed utilizzata come area pranzo estiva all'aperto, e si accede al piano terra/seminterrato dove si sviluppa una bella taverna
con bagno/lavanderia.
Vogliamo precisare che la taverna ha avuto di recente dei lavori di ristrutturazione come ad esempio la pavimentazione e l'impianto elettrico
è stata creata una zona giorno con una bellissima cucina su misura
e una zona divani relax. In taverna c è anche un bel camino perfettamente funzionante
insomma è la zona della casa piu' vissuta ed utilizzata.
Per accedere alla corte c è una bella porta vetrata scorrevole.
Anche impianto idrico cucina è stato rifatto.
Andiamo a mezzo scalinata interna al primo piano dove si trova la vera e propria zona giorno con cucina abitabile, sala e bagno.
Altro camino con altra canna fumaria al piano primo.

Vogliamo anche qui specificare che la zona giorno vera e propria nn svolge piu questa funzione in quanto la cucina che si utilizza e' quella in taverna, quindi al primo piano abbiamo in realtà la sala di rappresentanza con camino e la cucina è stata utilizzata come camera da letto matrimoniale. Bagno al primo piano che è stato completamente ristrutturato sia a livello di impianti che a livello di finiture.

Saliamo ancora ed arriviamo al piano secondo dove c è la zona notte con 3 camere da letto, di cui di una matrimoniale e due doppie,

Ripostiglio nel sottotetto accessibile a mezzo scala retrattile;

Giardino nel retro della casa di circa 70/80 mq
al quale si accede sia dai balconi del primo piano con della scalette che scendono e sia dall'esterno direttamente nel giardino senza attraversare la casa.
Anche al piano notte il bagno è stato completamente rifatto sia a livello di impianti che di finiture,
La casa è dotata del tradizionale impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia a gas
essendo comunque una porzione centrale i costi di riscaldamento e vista anche la presenza di due camini, sono piuttosto contenuti.

chiama emanuela al per avere ulteriori info e per organizzare visita sul posto
gold space immobiliare di danti emanuela
viale europa 147 spoltore - pescarina
di fianco la concessionaria oriente. Classe Energetica: G EPI: 178 kwh/m2 anno