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Villa in vendita a Podenzana

€ 850.000,00
prezzo di vendita
10
locali
3
bagni
215
mq
Immersa nei paesaggi sereni di Podenzana, Villa Luna Rossa si erge come testimone di
fascino raffinato ed eleganza contemporanea. Questo eccezionale cottage unisce la
sofisticatezza moderna con il fascino senza tempo, offrendo un rifugio veramente unico
per i viaggiatori più esigenti.
Con un design architettonico distintivo, Villa Luna Rossa affascina con le sue curve
aggraziate e il suo fascino rustico, fondendosi perfettamente con la bellezza naturale dei
suoi dintorni. L'ampio interno del cottage emana una sensazione di tranquillità e
accoglienza, con arredi meticolosamente curati e servizi di alta qualità che garantiscono un
soggiorno confortevole.
Una delle caratteristiche più sorprendenti di Villa Luna Rossa è la sua splendida piscina a
coperta con sistema Abritaly, che offre viste impareggiabili sulle colline ondulate e sul
mare lontano. Gli ospiti possono concedersi momenti di relax e rigenerazione, prendendo
il sole sulla terrazza baciata dal sole o rilassandosi nelle acque lenitive della jacuzzi.
Per coloro che cercano il massimo comfort e la massima comodità, Villa Luna Rossa offre
anche strutture all'avanguardia, tra cui una palestra privata, una sauna e un salotto per
intrattenimento. Che tu stia ospitando una cena intima nell'affascinante area pranzo
all'aperto o semplicemente godendo di una serata tranquilla sotto le stelle, ogni momento
a Villa Luna Rossa è pervaso da calore e relax.
Con il suo impeccabile mix di fascino rustico, privacy e bellezza impareggiabile, Villa Luna
Rossa ti invita a vivere l'essenza della vita in un cottage nel cuore della Toscana.

Caratteristiche principali:
Parcheggio privato: Dispone di un parcheggio privato con colonnina per la ricarica delle
batterie delle auto elettriche, garantendo la comodità e la praticità per i proprietari di
veicoli ecologici.
Piscina riscaldata: Dotata di un sistema Abritaly, la piscina riscaldata offre il massimo
comfort agli ospiti in ogni stagione. Le sue dimensioni generose (lunghezza 9m, larghezza
4,5m, profondità minima 80cm, massima 2m) la rendono perfetta per momenti di svago e
relax.
Cabina cambi angolare e doccia a pannelli solari: La presenza di una cabina cambi
angolare e una doccia con acqua calda e fredda consente agli ospiti di rilassarsi e
rinfrescarsi comodamente dopo una giornata trascorsa nella piscina.
Jacuzzi e palestra: La villa dispone di una jacuzzi e di una palestra, offrendo ulteriori
opportunità di relax e benessere per i suoi abitanti.
Impianto fotovoltaico e di riscaldamento a pallet: Grazie all'impianto fotovoltaico e
all'impianto di riscaldamento a pallet, la Villa Luna Cottage garantisce un elevato livello di
efficienza energetica, contribuendo così alla riduzione dell'impatto ambientale.
Barbecue in muratura: Il barbecue in muratura permette di organizzare piacevoli grigliate
all'aperto, godendo della tranquillità e dell'atmosfera della campagna circostante.
Impianto wifi: La presenza dell'impianto wifi assicura una connessione internet veloce e
affidabile in ogni area della villa.
Vista: La Villa Luna Cottage offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul
mare, regalando agli abitanti uno scenario naturale di incomparabile bellezza.
Sicurezza: La casa è interamente recintata, garantendo privacy e sicurezza ai suoi abitanti.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. La Villa Luna
Cottage è un'oasi di comfort e benessere, ideale per chi cerca un luogo di residenza
raffinato e accogliente nella suggestiva cornice della Provincia di Massa Carrara.

Rendimento come casa vacanza: La Villa Luna Cottage gode di un ottimo rendimento
come casa vacanza, con affitti brevi a partire da 3000 euro a settimana. Si stima che la
rendita annuale possa raggiungere circa 50.000 euro lordi all'anno, rendendo questa
proprietà non solo una residenza di lusso, ma anche un investimento redditizio nel settore
turistico.
Distanze dagli aeroporti:
 Aeroporto di Pisa (Galileo Galilei): circa 80 km
 Aeroporto di Genova (Cristoforo Colombo): circa 120 km
 Aeroporto di Parma (Giuseppe Verdi): circa 135 km
 Aeroporto di Bologna (Guglielmo Marconi): circa 180 km
 Aeroporto di Milano (Linate): circa 210 km
 Aeroporto di Firenze (Amerigo Vespucci): circa 140 km

RIFERIMENTO ANNUNCIO
1267203/488/107688
DATA ANNUNCIO
14 maggio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
14 maggio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
215 m²
locali
10
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
arredata
Costi
€ 850.000,00
prezzo di vendita
Stato
ottimo
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SOGNO CASA Immobiliare
Manuela Salvini
Codice annuncio: 1267203
Riferimento immobile: 1267203/488/107688
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