Villa in vendita a Quarrata

QUARRATA, in zona a verde nei pressi del centro, ampia villetta angolare completamente indipendente costruita con i migliori materiali e le migliori dotazioni per il risparmio energetico che garantiscono un comfort abitativo eccellente in un edificio di ultima generazione.

L'immobile è libero su tre lati e dispone di un ampio giardino di 315 mq (in parte pavimentato) con accesso carrabile e la possibilità di parcheggiare vari mezzi al suo interno oltre ad avere un posto auto privato nel piccolo parcheggio esclusivo esterno al giardino.

La villetta gode di un'ottima esposizione a sud-ovest ed internamente è composta al piano terra da un ampio salone molto luminoso di circa 40 mq con possibilità di camino, vano multiuso di 20 mq (dove poter creare la cucina) con splendida vetrata che affaccia sul giardino; inoltre stanza lavanderia e bagno finestrato.

Al primo piano troviamo tre camere da letto (di cui una con loggiato coperto e l'altra con terrazzo semiabitabile) e bagno.

Esiste la possibilità di creare uno splendido soppalco nella zona notte per ricavare una quarta camerina o una mansarda.

Il giardino è ampiamente sfruttabile e le sue generose dimensioni ne consentono un utilizzo per relax e convivialità all'aperto, con possibilità di installazione di barbecue, vasca idromassaggio o mini piscina, salotto estivo e tavolo da pranzo ombreggiato da pergola.

La villetta sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore elettrica coadiuvata da pannelli fotovoltaici, copertura del tetto microventilata e ventilazione meccanica controllata che uniti ad infissi con doppio vetro-camera basso emissivo attribuiscono all'immobile la classe energetica più elevata (A4).

Capitolato molto completo e di altissimo livello con finiture interne a scelta dell'acquirente.

Ottima dislocazione logistica, a due passi dal centro e vicina alle viabilità di collegamento a Prato e Pistoia.

Consegna Settembre 2024.

Per info: Matteo Scuffi Cell. 340.4612977


CLASSE ENERGETICA: