Villa in vendita in Contrada Castelnuovo a Recanati

Villa con piscina \" I due Pozzi\" , palestra , sauna, terreno annesso e accessori, vendesi a Recanati, Macerata, Marche,Italia.

In ottima posizione a poca distanza dal paese di Recanati si vende bellissima villa /casale recentemente ristrutturata ed utilizzando materiali di ottima qualità. La villa è servita da una strada asfaltata gestita dai proprietari dei terreni attigui che si connette al cancello della proprietà in vendita. Il casale è veramente incantevole e dotato di tutti i confort, come la piscina privata con annesso spogliatoio sauna e bagno , un piccolo laghetto al servizio degli animali, una dependence per il custode e la villa dove vive il proprietario.

La villa si compone di ingresso , ampio soggiorno con camino in stile, studio, cucina con sala pranzo con camino in pietra, lavanderia , centrale termica e due portici, poi con una elegante scala in legno, si accede al piano primo, dove sono collocate : una suite con soppalco, spogliatoio, ampio bagno con vasca idromassaggio, doccia , mobile bagno con doppio lavabo e specchiera , poi due camere doppie, una cameretta e tre bagni. Nel piano interrato è stata ricavata una cantina .

La dependence composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera , cameretta, bagno, magazzino e portico. L\'accessorio al servizio della piscina è composto da ingresso, disimpegno , salottino, bagno, sauna, palestra e centrale termica.

All\'ingresso della proprietà è stata realizzata una struttura per deposito attrezzi e parcheggio auto coperto dove sopra sono stati posizionati i pannelli per il fotovoltaico per la produzione elettrica di 3 kw, con predisposizione per 6 kw. , inoltre sono state posizionate nel sottosuolo due vasche di recupero acqua piovana per irrigare il giardino e le tante piante da frutto ( 37 ulivi, 8 ciliegi, 5 fichi,, 5 m4li, 2 albicocche, 1 nespola, 5 prugne, 5 pere ecc. ecc.), ci sono anche due pozzi di acqua .

I materiali della casa sono di alta qualità come le ceramiche dei bagni, la monocottura della zona giorno e il parquet della zona notte, le finestre con anta ribalta a taglio termico, persiane con alette regolabili. Il casale arricchito da una grande piscina con solarium in cotto e da un terreno di circa 12000 mq. tutto recintato con cancello automatizzato carrabile e pedonale. La proprietà ha un ottima illuminazione notturna.

Geografia: Recanati sorge sulla cima di un colle, la cui cresta tortuosa è quasi pianeggiante, a 293 m s.l.m., tra le valli dei fiumi Potenza e Musone. Dista circa 20 km dal capoluogo Macerata, 8 km da Loreto e poco meno di 40 km da Ancona.

Il mare Adriatico, oltre il quale quando l\'aria è chiara si vedono i monti della Dalmazia, è a una decina di chilometri a est della città. In direzione nord è visibile il monte Conero che si perde nelle acque e dagli altri lati della città, non chiusa né limitata da prossime elevazioni, sono visibili le cime degli Appennini. Le cime dei monti Sibillini con il monte Vettore e più su il monte San Vicino, lo Strega e il Catria sono ben visibili.

Come altri centri marchigiani, anche Recanati è la tipica \"città balcone\" per l\'ampio panorama che vi si scorge: città e borgate sono sparse in gran numero nell\'ampia distesa, tra piani, valli e colline. (wikipedia)