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Villa in vendita in Via Liguria a Rodengo-Saiano

€ 449.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Comfort abitativi avanzati! Villa di testa situata in zona residenziale prestigiosa e ben abitata, disposta su tre piani con ampio giardino privato (possibilità di creare piscina interrata), costruzione recente.
Riscaldamento/raffrescamento a pavimento, pannelli solari da 7kWh con batteria e accumulo, pompa di calore, addolcitore, deumidificazione, allarme su tutti i piani, zanzariere, fibra ottica, videocitofono, sanitari sospesi.
Il piano terra include soggiorno, cucina separata, bagno di servizio e ripostiglio; il primo piano è composto da tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e bagno.
Ampio piano interrato con lavanderia, vano impianti, accumulo, taverna (riscaldata tramite un pannello radiante norvegese) con predisposizione cucina; il tutto collegato a un garage doppio in larghezza con basculante sezionale e cantina.
Costruzione moderna con attenzione ai dettagli e tecnologie innovative (tecnologia xlam).
La tecnologia xlam (Cross Laminated Timber, CLT) è una tecnica costruttiva che si basa sull’uso di pannelli lamellari in legno massiccio, i quali vengono realizzati sovrapponendo e incollando diverse tavole una sull’altra in modo che l’orientamento delle fibre sia perpendicolare da una tavola all’altra; ed è proprio questo che rende un'innovativa soluzione abitativa ad altissimo risparmio energetico questa splendida.
Si consiglia fortemente la visione del suggestivo virtual tour allegato al presente annuncio.
Gli 8 vantaggi delle costruzioni XLAM:
L'efficienza energetica
Il sistema costruttivo a favore della sostenibilità ambientale
Costruzioni anti-sismiche
Legno resistente al fuoco
Maggiore durabilità nel tempo
Più mq!
Isolamento acustico
Vantaggi costi/benefici
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RIFERIMENTO ANNUNCIO

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DATA ANNUNCIO

2 febbraio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 aprile 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

167 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme barriere architettoniche balcone disponibile locale caldaia cantina disimpegno impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico impianto fotovoltaico doppio garage giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento impianto idraulico a norma cucina abitabile lavanderia rete locale in WiFi porticato / veranda porta blindata taverna videocitofono

Costi

€ 449.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

67 / mese

Anno di costruzione

2017

Stato

ottimo

Classe energetica A1

a+ a b c d e f g

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