Villa in vendita in Via Paolo Monelli a Roma

Rivolta vende - ASTA - Quota pari al 100% del Diritto di PROPRIETA’ su Villa (porzione di bifamiliare) ubicata a Roma Via Paolo Monelli 41(in catasto civico 11), interno 58A, piano S1-T-1 con Garage piano S1 e Garage piano S2 e Corte al piano S2 sito nel Comune di Roma Zona PRATI VERDI DELLA BUFALOTTA Il villino, di cui è parte il cespite in trattazione, si eleva su tre livelli, serviti da un corpo scala privo di ascensore, attraverso un’area pertinenziale con ingresso da via Paolo Monelli 41 Ad oggi si articola complessivamente al: - PIANO SECONDO INTERRATO in garage sub. 501unito nell’uso e nella consistenza alla villa a mezzo di un improprio tunnel sotterraneo. - PIANO PRIMO INTERRATO, con illegittimo accorpamento e cambio d’uso della cantina e del box auto, in soggiorno/pranzo con cucina/angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, oltre che illegittimamente ampliato con una superficie residenziale di circa 170,00 mq. - PIANO TERRA in ampio soggiorno (con accorpamento non autorizzato del locale cantina), cucina, bagno, ripostiglio, studio, disimpegno, terrazzata con due portici. - PIANO PRIMO in disimpegno, 2 bagni, 3 camere, 3 terrazze con improprio uso a magazzino di una porzione del sottotetto. - CORTE esclusiva esterna presenta una orografia scoscesa seguente l’andamento inclinato del terreno (B.C.N.C. censito in C.d.F. al fg.140/p.2114/sub.3 ed in C.T. al fg.140/p.2114 con qualità “ente urbano”) risolta nella fruizione con percorsi pedonali e carrabili, rampe e scale, oltre che porzioni giardinate a gradoni ed aree lastricate con soprastanti manufatti edili realizzati sine titolo quali un barbecue in muratura, un locale ripostiglio, una piscina di forma libera servita da un locale macchine al PS1 in contrasto con quanto legittimato. La Corte è vincolata con ATTO DI OBBLIGO EDILIZIO del 13/03/1992, rep. 39345. Il tutto come meglio descritto nell\'elaborato peritale in atti.
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