Villa in vendita in Via Nicolò Tommaseo a Roma

Roma – Vendesi - Villino d’Epoca in Monteverde Vecchio Nella splendida cornice di Monteverde Vecchio abbiamo il piacere di porre in vendita un lussuoso villino indipendente degli inizi del \'900, molto luminoso e libero su tre lati, con corte esclusiva. La posizione è tale che usufruisce della tipica tranquillità del quartiere. La struttura si sviluppa su 4 livelli, tutti serviti da ascensore. Di questi piani, tre sono completamente fuori terra mentre uno risulta essere leggermente interrato. La somma delle superfici dei vari piani dà un totale coperto di circa 400 mq, ai quali va aggiunto il garage, di circa 70 mq, le tre terrazze, per circa 130 mq complessivi e gli spazi esterni, per ulteriori 100 mq circa. Il piacevole villino, grazie alla sua struttura armoniosa ed alle numerose ed ampie finestre che sono poste su ognuno dei tre lati liberi risulta estremamente luminoso. Ha una proiezione in pianta di circa 110 mq per piano, fatta eccezione per l’attico che è di circa 72 mq, tutti a destinazione residenziale. La ristrutturazione accurata fin nel più piccolo dettaglio, è stata eseguita con materiali di pregio e con uso accurato e saggio di marmi, legni e ferro battuto. Lo stato attuale della proprietà che è conseguenza di un’importante ristrutturazione, gli ha dato una connotazione moderna, ancora oggi attualissima, sia nella divisione degli spazi che nella fruibilità degli ambienti. Alla proprietà si accede direttamente dalla strada tramite il cancello pedonale, dal quale si può salire al piano rialzato per mezzo di una scala in pietra e ferro battuto od in alternativa dal cancello carrabile sino al grande garage collegato alla zona servizi del piano seminterrato. Il piano seminterrato ospita principalmente la splendida cucina ad “U” completamente attrezzata e con i sette fuochi posizionati sull’isola centrale. La cucina all’americana si apre sull’ampia area dedicata al pranzo. Il piano comprende anche il bagno, un disimpegno/dispensa e l’appartamento di servizio con bagno indipendente. Un elegante ingresso introduce al piano rialzato che è totalmente dedicato alla zona giorno, divisa in tre aree distinte ma comunicanti attraverso delle ampie grate scorrevoli in legno, che consentono, una volta aperte, anche la vista totale del salone e dei tre affacci del piano. Il raffinato salone è impreziosito dal camino in marmo pregiato e dalle tre ampie finestre in stile inglese, aperte sulla splendida terrazza di circa 70 mq, bellissima e riservata che godendo di ottima privacy, consente ai proprietari l’uso dell’area nella massima tranquillità. Al piano superiore, dedicato alla zona notte, si trovano due camere con bagno en suite ed il meraviglioso appartamento padronale con una spaziosa camera corredata di bagno con vasca a depressione in marmo. L’accurato uso dei legni e lo sfruttamento sapiente dello spazio, lo rendono paragonabile ad una piccola SPA. Al piano attico una camera dotata di una cabina armadio, bagno e due terrazze panoramiche per complessivi 60 mq. Questo ultimo livello si presta a differenti utilizzi. Potrebbe essere uno tranquillo studio, luminoso ed isolato, od anche una zona relax, con palestra, sauna ed idromassaggio. I piani dell\'immobile sono tutti collegati, sia dalla scala interna, in legno e ferro battuto di raffinatissimo gusto, che da un ascensore. Il riscaldamento è ad aria con diffusione canalizzata per tutti i livelli del villino. Lo stato di manutenzione è buono e necessita solo di piccoli interventi. Una proprietà importante per stile, riservatezza e location, che offre la possibilità di vivere in un’oasi di tranquillità a due passi dal centro di Roma.