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Villa in vendita in via alfonso gallo a Roma

€ 465.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

220

In zona Ottavia, adiacente alla Clinica Salus e comodamente vicino ai principali servizi commerciali, esattamente in Via Alfonso Gallo, proponiamo una splendida porzione di Villa Quadrifamiliare Capotesta su 4 livelli di 220 mq. con ampio giardino di 220 mq. in parte pavimentato.
La proprietà è così composta:
- Piano terra: ampio salone, spaziosa cucina abitabile, un servizio e giardino parzialmente pavimentato di circa 220 mq. con casetta per attrezzi di 10 mq;
- Primo piano: 3 camere da letto, doppi servizi (di cui uno en suite nella camera padronale) e balconi;
- Secondo piano: una camera aggiuntiva, un servizio e terrazzo con vista aperta;
- Piano seminterrato: sala hobby con camino ed ulteriore servizio.
Completano la proprietà un BOX AUTO e una CANTINA, inclusi nel prezzo.
L’abitazione presenta rifiniture di pregio, frutto di una ristrutturazione completa realizzata con materiali di altissima qualità, tra cui pavimenti in parquet e marmi pregiati come Dark Emperador, Rosa Portogallo, Travertino, Daino Reale e marmo di Trani.
La villa è dotata di climatizzazione, porta blindata all’ingresso principale e porte interne in legno massello finemente lavorate artigianalmente. Gli infissi esterni sono in PVC effetto legno con serrande automatizzate. La proprietà è inoltre completa di impianto di videosorveglianza collegato ad allarme antintrusione, cappotto termico e predisposizione per impianto fotovoltaico.
La richiesta è di € 465.000,00
CL. EN. C.
Per maggior informazioni contattare il referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338
Operazione Immobiliare 06/30610406. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4167183

DATA ANNUNCIO

6 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

220 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

€ 465.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica C

a+ a b c d e f g

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