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Villa in vendita in Contrada Mazzabruno SN a Rometta

€ 700.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

ROMETTA-Situata nelle colline appena sopra Rometta Marea, questa bellissima villa di nuova costruzione ultimata nel 2022 offre una vista panoramica mozzafiato e una serie di caratteristiche che la rendono unica nel suo genere.
Al piano terra, troverai tre camere da letto spaziose, due bagni moderni, un ampio salone e una cucina abitabile completamente attrezzata. Luminose e accoglienti, grazie all'utilizzo di materiali, prevalentemente legno e ceramiche in stile antichizzato, gli ambienti offrono un'atmosfera ideale per il relax e il comfort.
Al piano superiore, un sottotetto mansardato offre la possibilità di creare ulteriori camere o spazi secondo le tue esigenze, grazie all'altezza dei soffitti che permette una flessibilità di utilizzo.
All'esterno, un patio con struttura in legno, alluminio e vetro offre uno spazio ideale per godersi la vista panoramica e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La villa è ben attrezzata con riscaldamento autonomo a gas metano e una stufa a pellet nella veranda chiusa per garantire comfort anche nei mesi più freddi, dotato anche di un impianto di allarme per una maggiore sicurezza.
La proprietà pur essendo in una zona di campagna è completamente allacciata agli impianti fognari, idrici ed elettrici, e dispone anche di un pozzo di proprietà per l'approvvigionamento idrico aggiuntivo. Il vasto giardino di circa 3000 metri quadri ubicato intorno alla casa è arricchito da due ingressi carrabili, coltivato con ulivi ed alberi da frutto e prevalentemente pianeggiante.
Inoltre, la villa è dotata di un serbatoio d'acqua sanitaria da 300 lt. prodotta da un impianto fotovoltaico, garantendo un'efficienza energetica ottimale e riducendo al minimo l'impatto ambientale.
Immersa nel verde, questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido ambiente. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

11-24

DATA ANNUNCIO

5 febbraio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 aprile 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

300 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio barriere architettoniche cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo impianto idraulico a norma cucina abitabile lavanderia

Costi

€ 700.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2023

Stato

ristrutturato

Classe energetica A2

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