Villa in vendita in Strada provinciale 39 Valle di Vico a Ronciglione

Esclusiva villa d'autore con parco privato e accesso diretto alla spiaggia del Lago di Vico
In una delle posizioni più riservate e affascinanti del Lago di Vico, immersa nella quiete di un paesaggio incontaminato, sorge questa prestigiosa villa panoramica, una dimora di rara eleganza che coniuga privacy, natura e scenari di straordinaria bellezza. La proprietà gode di un privilegio sempre più raro: una discesa privata che conduce direttamente alla spiaggia del lago, regalando un'esperienza di assoluta esclusività.
Realizzata negli anni Settanta, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati progettati per valorizzare il continuo dialogo con il paesaggio circostante: grandi vetrate, terrazze panoramiche e balconi incorniciano il lago, trasformandolo nel protagonista di quasi tutti gli ambienti.
L'ingresso, attraverso un curato giardino fiorito e un elegante patio, introduce in un importante salone di rappresentanza dominato da un imponente camino, dove la luce naturale e la vista sul lago creano un'atmosfera di calda accoglienza. Adiacente si trova uno studio con accesso a una splendida terrazza panoramica, ideale come spazio di lavoro o di lettura con vista, oppure come camera da letto. Completa il piano una cucina abitabile affacciata sul giardino e un ampio bagno di servizio.
La zona notte, collegata da una comoda scala interna, ospita quattro camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale con bagno privato. Gran parte delle camere dispone di terrazzi o balconi affacciati sul lago, offrendo panorami suggestivi e una costante connessione con la natura.
Il piano inferiore al salone, con uscita indipendente sul giardino posteriore della villa, amplia ulteriormente le potenzialità della dimora con ulteriori saloni, una camera da letto con bagno e locali accessori, ideali per ospiti, personale di servizio oppure spazi dedicati all'intrattenimento.
Percorrendo il sentiero che attraversa il giardino e conduce alla spiaggia privata, si incontra, sul lato destro del giardino, un ulteriore edificio indipendente, perfetto per la realizzazione di una raffinata area wellness, una palestra privata o una dépendance dedicata al relax.
La proprietà si estende su un parco di circa 2.760 mq, un'oasi di verde che garantisce riservatezza e armonia con il paesaggio circostante. Completano la villa un posto auto coperto e circa quattro posti auto scoperti, tutti all'interno della proprietà.
La villa si presenta in buono stato di manutenzione, con eleganti infissi in legno e vetro che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Libera al rogito, rappresenta una residenza pronta ad accogliere un progetto di personalizzazione, trasformandosi in una dimora esclusiva sulle rive di uno dei laghi più suggestivi del Lazio.
Una proprietà destinata a chi ricerca un luogo autentico e riservato, dove il lusso si esprime attraverso la bellezza del paesaggio, il privilegio dell'accesso diretto al lago e il fascino senza tempo di una residenza immersa nella natura.