Villa in vendita in Località Le Parti a Salò

Classe energetica: G - EPgl,nren: 230,00 kWh/m² - Rif: DM-022-145

CASA SINGOLA VISTA LAGO
In primissima collina, nella quiete di una posizione ricca di vegetazione, sostanziosa casa singola con vista lago, ristrutturata nel '95.
Sviluppata su 3 piani fuori terra, ha mantenuto nella struttura sia esternamente che all'interno, un sapore squisitamente rurale.
E' funzionale sia come edificio unifamiliare che per 2 abitazioni indipendenti, potendo il piano terra essere autonomamente ricondotto ad un ampio bilocale.
Dalle 4 attuali stanze presenti, di cui 3 a camere da letto, l'immobile ha la potenzialità effettiva per arrivare a contare fino a 6 locali al bisogno, -escluso il soggiorno-, terminando la finitura di una parte esterna rimasta al rustico, che può essere ricompresa nella metratura abitabile.
L'abitazione di maggior pregio si trova al piano primo e secondo, e comprende un soggiorno ben espresso con la vista lago dall'interno, la cucina abitabile con balcone, un terrazzo che si ricongiunge alla balza del giardino, disimpegno verso la zona notte con la camera matrimoniale e il servizio del piano; portico coperto attualmente al rustico -da recuperare dietro autorizzazione-, per ulteriori 2 stanze.
Al piano secondo, oltre al caratteristico soppalco vuoto sul soggiorno, si trova la terza camera con un comodo servizio completo.
La presenza del legno a vista e i volumi irregolari rendono l'abitazione calda, conferendole una distinta unicità.
L'area di proprietà su cui insiste si dispiega a balze, per un totale di circa 2000 mq. I posti per alcune auto al momento sono esterni, con la possibilità -volendo- di realizzare un garage interrato.
L'immobile è collegato a una sorgente naturale da cui riceve l'acqua ad uso abitativo.
Soluzione Ideale per chi ama situazioni di respiro, a 5 minuti dalla prestigiosa cittadina sottostante, in grado di offrire libertà di vita e una particolare quiete e indipendenza, senza ridursi isolati, in virtù della possibilità di raggiungere negozi e servizi di prima necessità, data la praticità di spostamento che la posizione offre.