Villa in vendita in via aurelio fierro a San Cipriano Picentino

Villa semindipendente di nuova costruzione concepita dallo Studio AT+C, Studio di Architettura partner di Studio Pappalardo su due livelli e terrazza con ingresso su cortile e area parcheggio. Giardino in prato di 114 mq con ulivo secolare e accesso alla zona living. L'intera proprietà, di 274 mq esterni, presenta un piazzale antistante di 160 mq, con comoda area parcheggio. Al cancello di ingresso, sarai accolto da un cortile spazioso sipario della proprietà, che ti condurrà al giardino in prato inglese di 114 mq. Qui troverai un maestoso ulivo secolare e l'accesso alla zona living, dalla vetrata che abbraccia il salone.La Villa, di 170 mq interni si sviluppa su due livelli con terrazzo di copertura di 120 mq e pergolato di 25 mq ca.

La porta di casa si apre su una zona giorno essenziale ed elegante, un salone con vista diretta sul giardino, elementi arredo di design che nascondo scaffalature e ripiani, dando ampia libertà di movimento e serenità alla vista e al vivere la casa. Il salone accoglie una cucina a vista, firmata “Binova”, presenta ante in vetro rivestito ed è dotata di isola full optional, con colonna frigo e colonna freezer, cantinola e scaldavivande. Elementi arredo a scomparsa e vetrate che si affacciano sul giardino, creano un'atmosfera di serenità e bellezza.

I punti luce dell'intera proprietà consistono in doppio vetro in legno/alluminio, firmati “Nusco”. Il piano terra si completa di un ripostiglio con angolo lavanderia adiacente alla cucina e un bagno con doccia comodo e rilassante. Lo studio, ampia camera che si affaccia sul piazzale di accesso, offre uno spazio ideale per lavorare o rilassarsi o per un'ulteriore camera da letto indipendente dalla zona notte. Al primo piano, la suite padronale ti accoglierà con una spaziosa camera da letto, con accesso sull'ampia balconata principale, un'ampia cabina armadio già organizzata per ovviare ai cambi di stagione e un bagno elegante con doccia comoda, il tutto illuminato da una calda e accogliente luce, due lavandini e balcone con ante basculanti con accesso su un terrazzino che affaccia sul giardino della proprietà e il panorama circostante. Proseguendo nella zona notte troviamo una camera singola con armadio a muro, spaziosa e allegra soluzione per dare comfort a piccoli e giovani o una persona che desideri privacy.

Un ampio bagno con doccia ottima sintesi tra minimal chic e industry.

Una terza cameretta adatta ad un bimbo, a camera gioco o camera studio si presta alla soluzione di plurime esigenze di vita.

Ogni camera da letto prevede condizionatori potenziati di ultima generazione. Salendo all'ultimo piano si ha accesso alla terrazza di 120mq. Luogo perfetto per godere appieno del panorama circostante; spazio per feste cene e ricorrenze, ma anche e soprattutto per ritrovarsi e godersi la fine della giornata nelle serate estive, in armonia e relax. In terrazza esiste già una struttura coperta pergolata di ca 25mq che agevola la chiusura e la definizione di una piccola dependance da adibire a zona relax, studio o area privata.La villa è dotata di impianto domotico, totalmente cablato da remoto, con apertura e chiusura di persiane, gestione areazione con controllo sistema di riscaldamento potenziato e della video sorveglianza.
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Classe Energetica: B EPI: 183 kwh/m2 anno