Villa in vendita in Via Padova a San Giovanni La Punta

Esclusiva Villa a San Giovanni la Punta: Eleganza, Spazio e Potenziale Unico.
Trappeto di San Giovanni la Punta Villa Singola 7 Vani con ampio Giardino e Garage.

Remax ti presenta un'opportunità straordinaria a San Giovanni la Punta: una spaziosa Villa singola, recentemente ristrutturata e pronta a trasformare i tuoi sogni in realtà.
Questa residenza di 7 vani, distribuita su due livelli con una superficie complessiva di 280 mq, è incorniciata da un giardino e da terrazzi di circa 850 mq che abbracciano l'intera proprietà.

La ristrutturazione, avvenuta circa 10 anni fa, ha dotato la villa di un carattere moderno senza compromettere l'originale atmosfera accogliente. Il doppio ingresso esterno, uno per piano, e una scala interna che connette i livelli, offrono un'organizzazione fluida degli spazi.

Al piano terra rialzato:
Un ampio ambiente di circa 90 mq accoglie un salone con camino e cucina a vista, aprendosi sul grande terrazzo. Qui troverai anche una spaziosa lavanderia e bagno, creando il luogo ideale per intrattenere amici e famiglia.
Al piano primo:
Un elegante ingresso con un disimpegno che introduce nelle due camere da letto con cabina armadio e bagno in camera, altre due camere, bagno, ripostiglio e uno studio con accesso a un sottotetto di circa 120 mq, pronto per essere personalizzato.
Il grande balcone che circonda l'immobile offre una vista verso l'Etna e su tutti i lati.

La proprietà comprende un Garage di 55 mq con doppio ingresso, garantendo ampio spazio per i tuoi veicoli e ulteriore flessibilità.

L'interno della Villa è stato completamente ristrutturato, compresi impianti, porte, pavimenti e parquet nel piano superiore, mentre la facciata e la copertura sono state ristrutturate, ma sono rimaste in sospeso nelle rifiniture che sono pronte per le tue personalizzazioni.

L'ampio Giardino offre la possibilità di creare un'oasi privata, e la sua estensione permette anche l'opzione di aggiungere una piscina per il massimo relax.

Situata al confine tra il centro di San Giovanni la Punta e Trappeto, questa villa è strategicamente posizionata vicino allo svincolo autostradale, assicurandoti un rapido accesso al cuore della città di Catania.

Se cerchi un mix unico di eleganza, spazio e potenziale, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità.

Per apprezzare appieno tutto ciò che questa proprietà offre, ti invitiamo a un incontro in agenzia con l'Agente Immobiliare Remax per un colloquio preliminare per prenotare una visita e iniziare il tuo viaggio verso la tua nuova Casa! Classe Energetica: E EPI: 120 kwh/m2 anno