Villa in vendita in Via Piccinetti a San Marcello Pistoiese

NOSTRA ESCLUSIVA
è in vendita il complesso immobiliare, FORMATO DA DUE CORPI DI FABBRICA, che ospitava fino a qualche anno fa la pensione albergo La Pace di Lizzano Pistoiese in comune di San Marcello Pistoiese, sorge nel centro della piccola frazione in un punto dal quale si gode di una vista panoramica sulla vallata e sulle pendici dell’appennino, in particolare questo annuncio di vendita si riferisce al fabbricato più recente come data di costruzione, dove erano sistemate la maggior parte delle camere dell’albergo.L’immobile è stato mantenuto in discrete condizioni manutentive ed è utilizzabile come casa vacanze, residenza sociale per anziani con alcuni lavori di sistemazione degli spazi interni.L’immobile ha una superficie di circa 600 mq ed è disposto su tre livelli fuori terra più solarium, all’interno troviamo ancora la vecchia sistemazione dell’albergo che prevedeva le camere ed alcune salette al piano, era l’estensione del primo corpo di fabbrica dove invece si sviluppava tutta l’attività come la reception, alcune camere con bagno, produzione e consumazione pasti.All’esterno ha una resede/giardino privata che si articola sui quattro lati della struttura.Sono ammesse destinazioni d’uso di vario tipo che lo pongono sul mercato con potenzialità residenziali e non, molto interessanti.Ottimo affare dato che la struttura è sana e permette interventi minimi per eventuali personalizzazioni che si rendessero necessarie per i vari utilizzi.Qualora necessitasse altra superficie, con trattativa a parte, è in vendita anche la parte dell’albergo già citata poco discosta dalla presente.E’ STATA IPOTIZZATA ANCHE UNA RADICALE RIQUALIFICAZIONE IMMOBILIARE DEL SITO CON UN INTERVENTO CHE PREVEDE LA DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DEL FABBRICATO PER LA REALIZZAZIONE DI QUATTRO VILLETTE A SCHIERA DI CIRCA 150 MQ DISPOSTE SU DUE LIVELLI FUORI TERRA CIASCUNA CON GIARDINO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO.IL PREZZO SI RIFERISCE AL FABBRICATO NELLE ATTUALI CONDIZIONI.