Villa in vendita a San Miniato

RIF. IMM.: RIF. IMM.: VD0032 SAN MINIATO VILLA BELLISSIMA A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALL\'USCITA FI-PI-LI, POSTA AL NEL CENTRO TOSCANA

FRA IL MARE, LE MONTAGNE, L\'AEREOPORTO DI PISA E LA CITTA\' D\'ARTE DI FIRENZE. VILLA DOMINANTE CON PANORAMA BELLISSIMO (COSTITUITA DA DUE UNITA\'

IMMOBILIARI) IN PERFETTO STILE TARDO OTTOCENTESCO DISPOSTA SU TRE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA, CONTORNATA DA 3000 METRI DI

GIARDINO ALL\'INTERNO DEL QUALE SONO PRESENTI DUE BOX AUTO ED UN LOCALE DEPENDANCE/TAVERNETTA RUSTICA INFORMALE. A SEGUIRE SU LIVELLO

DIVERSO MQ 10000 DI PARCO E BOSCO PRIVATO CON ALBERI DI ALTO FUSTO.

L\'immobile ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello privato, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi.

Il giardino pertinenziale è pianeggiante e sta sospeso sulla rimanente parte destinata a parco e bosco.

Al piano terra, con ingresso dall\'ampio loggiato, la prima unità abitativa (mq 200) costituita dal bellissimo doppio soggiorno, la cucina-pranzo, tre camere e bagno, recentemente

ristrutturata e dal gran sapore.

Questa unità gode della parte più panoramica del giardino, delimitata dalla classica balaustra in colonnine liberty con funzione estetica e strutturale.

Al piano primo, la stessa metratura e distribuzione con finiture anni \'70, accede con due porte finestre ad una fantastica terrazza abitabile iper-panoramica di circa mq 30, vero gioiello

per viversi il piano nobile potendo ammirare tutto l\'appennino, partendo dal versante Tosco-Emiliano fino alle Alpi Apuane.

Al piano secondo stessa metratura stessa distribuzione (questa parte dell\'edificio è pressochè ristrutturata).

Ad avvalorare un immobile già assai capiente (totali mq 600 circa) gli accessori esterni come i due box un\'ampia cantina e l\'inimitabile tavernetta dal sapore rustico/campestre d\'altri

tempi, con all\'interno il fantastico caminetto, parzialmente adombrata dal suntuoso cedro del libano.

Oggetto unico dal carattere deciso e distinto, adatto anche più nuclei famigliari o per strutture ricettive. Possibilita\' di acquisto anche dell\'immobile in aderenza.

Per maggiori informazioni chiamare lo 0571/700080.