Villa in vendita in Strada Provinciale ex-SS291 a Sassari
€ 350.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica: G - Villa singola su tre livelli con giardino di 1700 mq a Sassari
Zona Monte Oro, vicino alla Zona industriale di Predda Niedda e ben collegata alla città. Contattaci per visitare l'immobile.
Metratura e distribuzione: La villa si sviluppa su tre livelli più un seminterrato, originariamente costruita come soluzione bifamiliare, ora trasformata in villetta monofamiliare. Possibilità di ricavare tre piani indipendenti, grazie all'accesso autonomo della mansarda.
Finiture e impiantistica:
Completamente ristrutturata nel 1983, con infissi sostituiti nel 2000, vetrocamera antisfondamento e telaio in alluminio rivestito in legno a taglio termico. Facciata rifatta con cappotto in sughero. Riscaldamento a radiatori con sensori di temperatura ad ogni piano e caldaia a condensazione da 38 kW. Pannelli solari termici, pozzo con autoclave e serbatoi.
Spazi esterni:
Giardino curato con ulivi, piante da frutta e macchia mediterranea. Viale pavimentato e due pergolati per 4 autovetture. Zona barbecue in pietra e camminamenti in pietra.
Interni: Al piano terra, ampia zona giorno con sala living e pranzo, cucina separata con forno a legna e camino, bagno con doccia e lavanderia finestrata. Al primo piano, quattro camere da letto di generose dimensioni e bagno con vasca. Mansarda open-space con predisposizione attacchi e scarichi, rendendola totalmente abitabile.
Particolarità: Sottopiano con suggestiva cantina circolare in pietra, dotata di acqua ed elettricità.
Punti di forza: Ingresso alla proprietà con cancello elettrico, ambiente silenzioso e immerso nel verde, ampi spazi interni ed esterni, indipendenza tra i vari livelli, riscaldamento efficiente e impianti moderni.
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