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Villa in vendita in Via San Simplicio 2 a Sassari

€ 400.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

203

Situata in una delle zone più ambite della città, San Simplicio, questa villetta indipendente su 3 livelli offre spazio e versatilità. A soli passi dal centro urbano, è unoasi di tranquillità!!
Le caratteristiche principali di questa casa sono 200 metri quadrati di spazio abitabile, distribuiti su tre piani ed una dependance ideale per vivere momenti di convivialità o ricavare uno studio privato.
Al piano terra un grande disimpegno conduce agli ambienti della zona giorno, ad oggi divisi in sala e cucina vivibile ma facilmente rimodulabili ed un bagno.
Al Piano superiore tre ambienti distinti, pronti per ospitare tre camere da letto e un bagno, ancora in attesa di rifiniture, quindi personalizzabili; al piano mansardato è prevista la zona notte composta da due camere ed un bagno e dotata di terrazza abitabile con vista sul verde circostante.
Dal 2021, grazie agli incentivi dellEco Bonus, la casa ha subito un profondo restyling: Isolamento termico per il massimo comfort, caldaia a condensazione per lefficienza energetica, infissi in PVC per la durata nel tempo, impianto fotovoltaico per ridurre i costi energetici insieme ai lavori di ristrutturazione interna per far si che si potessero ricavare due unità abitative.
Con i miglioramenti conseguiti ledificio è passato dalla classe energetica G alla Classe D e sebbene, allinterno della casa ci siano ancora i lavori da ultimare, si presenta come un ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa smart da personalizzare con uno spazio esterno facile da gestire.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

13478

DATA ANNUNCIO

10 maggio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 maggio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

203 m²