Villa in vendita in Via Segni a Selargius

SELARGIUS- ZONA SAN LUSSORIO


Villa in ottime condizioni, tipologia quadrivano con cucina e tre bagni, seminterrato, giardino fronte e retro. Consegna immediata.


Ci accoglie il cortile frontale che conta circa 50 mq, gode di ingresso pedonale e carrabile separato.
Tramite rampa di scale, possiamo accedere al piano seminterrato e al piano rialzato, piano in cui si sviluppa l'abitazione che a breve descriveremo.

Tramite un patio di circa 8 mq, accediamo alla zona giorno che conta circa 50 mq; ospita salone ampio e luminoso di forma regolare, la cucina abitabile è riservata e comunca col soggiorno ma, volendo, è separabile. Completa la zona giorno, il disimpegno e il bagno con doccia.

Nella parte retrostante, troviamo altro comodo patio con zona lavanderia per un totale di circa 15 mq e il giardino retrostante di circa 64 mq.

Al primo piano, troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale, bagno con vasca, cabina armadio, due comode verande vivibili.

L'immobile è dotato di fotovoltaico con scambio sul posto di 2,5Kwh per altri 13 anni (con retrocessione molto vantaggiosa annuale), impianto di condizionamento elettrico, parquet su tutti gli ambienti, fatta eccezione per cucina e bagni.

Il seminterrato è accedibile anche dall'interno dell'abitazione, dal seminterrato si può accedere ai giardini sia frontale che retrostante ed è un locale di sgombero con lavatoio.

Si trova in ottime condizioni sia esterne che interne ed è disponibile da subito, possibilità di gestire la soluzione proposta in due unità abitative.