Villa in vendita in via santa Maria delle Grazie a Serra San Quirico

In collina in un bellissimo parco regionale , villetta bifamiliare di 250 mq su due livelli , ingresso indipendente ampio giardino di 750 mq con piante da frutta e garage di 95 mq.

L\' edificio costruito negli anni 80 e\' in ottime condizioni strutturali sia statiche che antisismiche , e\' facilmente raggiungibile , vicino una chiesetta di campagna del XV secolo , ha una stupenda vistia della vallata e dell\' antico paese di Serra San Quirico .

L\' ingresso e\' su un un grande salone , luminoso e con ampia terrazza di 15 mq oltre al caminetto e la controsoffittatura in legno . Attiguo al salone vi e\' la grande cucina a cui si puo\' accedere anche direttamente dall\' esterno .

Nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali , una cameretta e 2 bagni . Al piano terra si puo\' accedere anche da scala interna oltre ovviamente che dal giardino . Questa parte dell\' edificio misura complessivamente circa 150 mq suddivisa in garage di 95 mq , zona taverna con caminetto , ampia cantina .

La soffitta ha buona altezza al colmo , e\' gran parte praticabile e misura complessivamente 80 mq circa .

Riscaldamento in doppia modalita\' : con caldaia a gas metano che alimenta i termosifoni con scambiatore di calore sul caminetto che alimenta il riscaldamento a pavimento e i termosifoni .

Su una falda del tetto vi e\' un impianto fotovoltaico con potenza di 17 kw installato 8 anni fa .

La proprieta\' e\' disposta a vendere a parte anche l\' impianto fotovoltaico o a riservarsene la proprieta\' per altri 12 anni tramite un diritto di superfice.