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Villa in vendita in via Dei Fossi, 13 a Sinalunga

€ 180.000,00
prezzo di vendita
8
locali
3
bagni
162
mq
SINALUNGA (SI), loc RIGOMAGNO, alla quota di 400 m s.l.m., a 13 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana ed a 30 minuti da Siena, vendesi villetta in posizione panoramica con due appartamenti con accessi indipendenti e porzione di cortile esclusivo per ciascuno. Facile accesso e parcheggio. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 162, oltre a resede esclusivo, lavanderia esterna e forno a legna.
L'appartamento più grande (circa mq 90) ha accesso indipendente al piano terra, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, bagno e scala di accesso al piano superiore dove insiste una camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'appartamento più piccolo (mq 58 circa) ha acceso da scala esterna, si trova al piano primo e dispone di ingresso/soggiorno con stufa a legna, cucina/pranzo, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra dispone di garage (per piccole auto) d circa mq 18 e cantina della superficie di circa mq 10.
Facile possibilità di unione dei due appartamenti, ottenendo il reparto giorno al piano terra ed il reparto notte al piano primo con 4 camere e 2 bagni.
Sottotetto accessibile da scala retrattile usato come ripostiglio.
L'immobile si presenta in buono stato conservativo, l'appartamento più grande è stato ristrutturato da circa 20 anni e quindi in perfetta efficienza, mentre un po' più datato risulta quello piccolo, ma comunque sempre abitabile.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gpl (bombolone interrato in giardino). Nell'appartamento grande è presente anche un impianto di allarme.
Gli infissi esterni sono in legno, vetri doppi. Persiane in pvc. La pavimentazioni risulta parte in ceramica monocottura e parte in parquet.
Richiesta Euro 180.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL186.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
VL186
DATA ANNUNCIO
13 ottobre 2023
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
29 gennaio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
162 m²
locali
8
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
garage giardino non presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL cucina abitabile
Costi
€ 180.000,00
prezzo di vendita
Stato
Buone
Classe energetica F
a+ a b c d e f g
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Sig. Gianni Maccari

Codice annuncio: 101002072
Riferimento immobile: VL186

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