Villa in vendita in Via Elorina a Siracusa

Villa indipendente su 2 livelli con giardino di circa 1000 mq e garage di 30 mq

Alle porte di Siracusa in Traversa Cozzo Villa in un contesto residenziale immerso nel verde,
proponiamo in vendita una villa indipendente con bel giardino di pertinenza esclusiva.

L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre ad un piano terrazze con sottotetti uso ripostiglio ed
un ampio box auto per due auto.
Al piano terra si trova l'ingresso salone, il soggiorno, una cucina abitabile, uno studio ed un bagno.
Tutto il piano è perimetrato da comode verande che affacciano sul giardino piantumato con prato
ed alberi da frutto ed ornamentali.

Al piano primo si trova la zona notte con tre camere da letto matrimoniali, ampio bagno, e ripostiglio.
Al piano attico si trovano delle mansardine basse ideali per ripostiglio. Garage doppio con accesso
diretto dall'abitazione di circa 30 mq.

La parte esterna davanti alla casa è adibita a giardino e lo spazio necessario è adibito ad orto ed è
possibile realizzare una piscina, le verande coperte i balconi al primo piano e le terrazze solarium
offrono ampi spazi per il relax.

Tutta la documentazione è in regola dal progetto approvato alla trivella autorizzata, catastalmente
ed urbanisticamente conforme con Agibilità.

L’immobile si adatta anche per stranieri e per chiunque interessato che necessitasse di un mutuo.

Altre peculiarità: Siracusa dista soli 5 km., il mare e le spiagge a meno di 6 km, l’autostrada Siracusa
Catania è facilmente raggiungibile a 4 km con l’uscita Cassibile, l’aeroporto internazionale di Catania
è a soli 60 km.

Per maggiori info e visite
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Telefono 0931.461760
Citare il codice IA4543